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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフメゾン白鶴（14階 南向き）
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ポイント
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩15分！
★JR「住吉駅」徒歩15分！
★車寄せ・談話スペース有り！
★最上階につき眺望良好！
★南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好！
★専有面積210.52平米の4SLDK！
★2023年2月にリフォーム済み！
★月額使用料0円のトランクルームあり！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『御影北小学校』徒歩5分！
★『ライフ』徒歩7分！
★『深田池公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇やや音あり◇借地権
◇『御影中学校』徒歩17分
特徴
- 眺望有り
- ヴィンテージ
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メゾン白鶴』は阪急「御影」駅から北東方向へ徒歩2分、『御影山手1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分圏内です。建物は14階建てで、エントランス前には車寄せ付き。ロビーには談話スペースがあります。なお敷地は借地（地上権）で、借地期間は2075年12月。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・14階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積210.52平米の4SLDK。約33.1帖の広々LDKが魅力的なプラン。ワイドスパンで大変開放感があります。二型のキッチン背面にはパントリー付き。洗面室が2か所あり、1か所はキッチンのすぐ横に設けられています。2023年2月にリフォーム済み。現況は空き部屋。トランクルームあり（使用料月額0円）。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は22,000円です（2023年4月時点）。別途月額24,202円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ2か所）、玄関タイル張替え、畳新調、建具新調、巾木新調、襖張替え、障子張り替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ2か所交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、有線LAN配管・電気温水器新調、洗濯パン・洗濯用水栓、床暖房新設（リビング2か所・キッチン）、TVモニター付きインターホン取り付け、照明器具ダウンライト取り付け、エアコン室外機・室内エアコン新調など。】
保育施設・学校は『御影小規模保育ルーム』徒歩6分、『御影北小学校』徒歩5分、『御影中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩7分。その他『深田池公園』が徒歩1分、『香雪美術館』が徒歩6分、『東神戸病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1978.12.01
新築
-
2023.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ2か所）、玄関タイル張替え、畳新調、建具新調、巾木新調、襖張替え、障子張り替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ2か所交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、有線LAN配管・電気温水器新調、洗濯パン・洗濯用水栓、床暖房新設（リビング2か所・キッチン）、TVモニター付きインターホン取り付け、照明器具ダウンライト取り付け、エアコン室外機・室内エアコン新調など。
-
2023.09.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾン白鶴 8,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン白鶴 8,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目～6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。
注目スポット
『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）
（2件の口コミ）
『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 （2020.07.23時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
神戸らしさを感じられる街です。 自慢できること 歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。 気になること 駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。
買物施設
ライフ 御影店
いかり 御影店
教育施設
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