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- 不動産(神戸市灘区)
- 一戸建て(神戸市灘区)
- 大石駅
- 大石南町2丁目
- 497734R
神戸市灘区大石南町2丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★JR東海道本線「摩耶駅」徒歩14分！
★都賀川沿いの住宅地！
★車2台駐車可！（車種による）
★床暖房付きの2階リビング！
★全居室が洋室仕様の4LDK！
★家事動線の良い造り！
★現在は空き家！
★『西郷小学校』徒歩5分！
★『烏帽子中学校』徒歩14分！
★『トーホーストア阪神大石駅店』徒歩6分！
★『西灘公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇やや音あり◇準工業地域内
特徴
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「大石駅」から南へ徒歩5分、『神戸市灘区大石南町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「摩耶駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、東側を都賀川が流れ、南側には大阪湾が広がっています。都賀川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。この辺りは灘五郷の一つ西郷と呼ばれる酒どころで、酒造メーカーの工場や伝統的な酒蔵が並んでいます。また近くに『南町公園』『西灘公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神本線「大石駅」からのやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約21坪。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2004年5月築の鉄骨造3階建て。間取りは延床面積121.5平米（車庫面積約10平米含む ※概算）の4LDK。水回りが近くに集まった、家事動線の良い2階リビングのプラン。LDKを経由して3階にアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。LDKと階段の間に扉があり、冷暖房効果が落ちない設計。居室はすべて洋室仕様です。付帯設備はIHクッキングヒーター、床暖房など…。現況は空き家です。なお給湯器が故障しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『灘保育所』徒歩3分、『灘すずかけ幼稚園』徒歩6分、『西郷小学校』徒歩5分、『烏帽子中学校』徒歩14分。買物施設は『トーホーストア 阪神大石駅店』徒歩6分、『ラ・ムー 神戸灘店』徒歩12分、『関西スーパー 琵琶店』徒歩14分など…。その他『灘児童館』が徒歩3分、『田所病院』が徒歩5分、『西灘公園』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2004.05.01
新築
-
2023.04.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市灘区大石南町2丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「大石」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市灘区大石南町2丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道43号線の南側に位置するエリア。徒歩で阪神「新在家」駅や「大石」駅、「西灘」駅などにアクセス可能。海にも近く、地勢は平坦。周辺はおもに準工業地帯に指定されており、住宅の他に、店舗や工場、倉庫が混在しています。広大な駐車場を備えた大型店舗やショッピングモールが国道43号線沿いやその南側に点在し、買物に便利。特に新在家南町1丁目にある『サザンモール六甲B612』は神戸の港町の雰囲気に合ったインテリアショップやレストラン、カフェなどが並び、休日だけでなく平日もにぎわっています。味泥町は店舗や倉庫が多く、新在家南町や大石南町にはそれらに加えて戸建の住宅や『灘五郷』の一つとして有名な日本酒の酒蔵が点在し、独特な雰囲気の街並みが広がります。『沢の鶴』や『富久娘』など著名な日本酒メーカーの工場もあり、仕込みの時期には新酒の香りが周辺に漂い、それが環境省の『かおりの風景100選』にも選ばれています。
注目スポット
『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
『求女塚西公園』は、阪神「西灘」駅から徒歩2分の場所にある3世紀後半に作られた前方後方墳を整備した緑豊かな公園です。こんもりと丘になった部分と、平坦部分に分かれており、丘の部分は木々が多く頂上に向かって回り込むように小道が続いています。平坦部分には遊具が設置され、子供の遊び場になっています。またこの公園内で重要文化財に指定された三角縁神獣鏡などの副葬品が見つかっています。（2020.07.24時点）
『灘浜ガーデンバーデン』は阪神本線「新在家」駅から南西方向へ徒歩約10分、新在家南町にある健康温浴施設です。建物の設計は有名建築家、安藤忠雄。温水プール、流水歩行プール、サウナ、ジェットバス、人口炭酸風呂、リラックスルームなどがあり、関節などの負担が少ない水中の中、お年寄りも安心して体を動かす事が出来ます。この施設のエネルギーは、すぐ南側に隣接する神鋼神戸発電所の余剰エネルギー。すぐれたデザインの建物の中で、リラックスして体を動かすと体も心も軽くなります。 【営業時間】10：00～20：00（受付は19：00まで） 【休館日】毎月第3水曜日(祝日の場合はその翌日）、年末年始 （2020.07.24時点）
買物施設
ラ・ムー 神戸灘店
関西スーパー 琵琶店
教育施設
灘すずかけ幼稚園 詳細
