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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフウォームスヴィル六甲スクエア（6階 東向き）
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ポイント
★JR「六甲道駅」徒歩7分！
★平成15年4月築！
★オートロック有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★共用廊下に面した窓無し！
★家事動線に配慮された造り！
★2022年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『成徳小学校』徒歩8分！
★『烏帽子中学校』徒歩6分！
★『山陽マルナカ』徒歩3分！
★『六甲道南公園』徒歩4分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ウォームスヴィル六甲スクエア』はJR「六甲道」駅から南方向へ徒歩7分、『友田町4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「新在家」駅へは徒歩2分の距離。周辺はバス通り沿い、商業地域内の住宅地。近隣に各種生活施設が充実。幹線道路にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物の施工は神東建設、習田組。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は6階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積72.02平米の2SLDK。共用廊下に面した窓が無いプライバシー性の高いプラン。LDKに個室2部屋が隣接しており、和室は襖を開放してLDKの延長としても使用出来ます。洗面室・キッチン・バルコニーの動線が直線で結ばれた家事効率の良い造り。2022年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、塗装工事など。】
保育施設・学校は『小規模保育園 クーラ』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩8分、『烏帽子中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『山陽マルナカ 新在家店』徒歩3分。その他『灘区役所』が徒歩3分、『六甲道南公園』が徒歩4分、『医療法人康雄会 西病院』が徒歩5分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2003.04.01
新築
-
2023.07.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ウォームスヴィル六甲スクエア 3,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ウォームスヴィル六甲スクエア 3,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。
注目スポット
『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）
街の人の声
うまみの鬼 さん（当社のご契約者）
神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性／46歳／2人家族
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 自慢できること 電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。 気になること 交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。
買物施設
山陽マルナカ 新在家店
パル・ヤマト 六甲店
教育施設
成徳小学校 詳細
烏帽子中学校 詳細
