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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ御影ブライトハイツ（2階 南向き）
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ポイント
★阪神「住吉駅」徒歩5分！
★『御影本町公園』に隣接！
★ペット可！
★眺望良好！
★南向きで日当たり良好！
★LDK19帖大！
★全個室洋室仕様！
★2019年10月にリフォーム履歴あり！
★『御影小学校』徒歩11分！
★『御影中学校』徒歩9分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩1分！
★『御影公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『御影ブライトハイツ』は、阪神「御影駅」から南東方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区御影本町2丁目』にある総戸数98戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「住吉駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側を阪神本線、南側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。灘五郷の一つ『御影郷』と呼ばれるエリアで、酒造メーカーの酒蔵が点在し、阪神御影駅の駅前には、地下水が湧き出す『沢の井』があります。また目の前にグラウンドと遊具スペースが整備された小さな公園『御影本町公園』があります。地勢は平坦（ゆるやかな南傾斜地）で、標高は約7m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。阪神「御影駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は戸田建設です。棟内（敷地内）に宮水の水汲み場付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分の南向き。低層階ですが、向かい側に高い建物が無く日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積66.0平米の2LDK。約19.6帖のLDKが魅力のプラン。洋室約4.5帖の間仕切りを開放してLDKと繋げて、21帖大のより広い空間としても使用出来ます。全個室と室内廊下に収納あり。バルコニー面積は8.11平米です。付帯設備は洗浄便座、ミストサウナなど…。2019年10月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：クロス張替え、クッションフロア張替え（K・洗面室・トイレ）、塩ビタイル上張り（玄関・廊下・居室）、洋室2枚引き込み戸設置、分電盤交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換、トイレ換気扇交換、洗濯水栓交換、テレビモニターフォン交換、ダウンライト取り付け、木部塗装、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『浜御影保育所』徒歩5分、『御影小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩1分。その他『浜御影児童館』が徒歩5分、『御影公園』が徒歩8分、『東神戸病院』と『東灘区役所』が徒歩18分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.02.01
新築
-
2023.04.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「御影ブライトハイツ 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「御影」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「御影ブライトハイツ 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるこの地域。阪神「石屋川」駅に停車するのは普通電車のみ、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。このエリアはおもに第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗が混在する地域です。また、「御影塚町2丁目」は準工業地域に指定されています。「御影」駅には地上5階、地下1階建、延床面積約41000㎡のショッピングモール「御影クラッセ」が直結しています。「御影クラッセ」には阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、休日に限らず平日も賑わっています。工場や倉庫などもあるエリアですが、電車の他、国道2号線、国道43号線に近い車の交通利便性やショッピング施設の充実、勾配が少ない地勢という点などで、人気があります。また「御影塚口2丁目」にある前方後円墳の「処女塚古墳」は万葉集や大和物語に登場することで知られている他、「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」が歴史的な名所として知られており、神功皇后が「澤乃井」の水面に御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）
街の人の声
ポケたらららら さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区御影塚町2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
三宮が生活圏の便利な街！ 自慢できること 最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。 気になること 特記事項ありません。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
御影クラッセ
教育施設
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御影中学校 詳細
