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『チボリ桜台ハイツ』は、阪急「伊丹」駅からバス乗車約17分、『伊丹市西野8丁目』にある大規模マンションです。すぐ西側に『武庫川』が流れ、周辺にはところどころ田畑も残るのどかな雰囲気。用途地域は第1種中高層住居専用地域と準工業地域に指定されており、住宅と、一部工場や商業施設が混在しています。阪急「伊丹」駅まではバス便になりますが、徒歩2分の距離にバス停があり、ラッシュ時には本数も多く便利。また阪急今津線「小林」駅が徒歩23分の距離にあり、橋を除いてはほぼ平坦なため、自転車などで移動する人もいます。広々とした約3,300坪の敷地に、全3棟が配置され、3号棟は一番北の棟。建物は雁行設計。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は上層階、10階部分の南西向き。採光・通風・眺望良好です。バルコニーからは武庫川や山並みを望めます。間取りは専有面積62.3平米の2LDK。LDK約17.0帖のプラン。玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮されています。水廻りが1か所にまとめられ家事動線良好。バルコニー面積は4.54平米です。付帯設備はシャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、給湯器交換、モニター付きインターホン交換、網戸張替など。】
保育施設・学校は『風の子保育園』徒歩5分、『池尻小学校』徒歩19分、『天王寺川中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩14分。その他『武庫川』が徒歩1分、『十六名公園』が徒歩10分、『西分室』と『図書館西分室』、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩15分の場所にあります。
担当者
西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士1975.04.01
新築
2023.03
クロス張替え(全室)、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、給湯器交換、モニター付きインターホン交換、網戸張替など。
2023.03.11
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「チボリ桜台ハイツ3号棟 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急伊丹線「伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「チボリ桜台ハイツ3号棟 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分~25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線(通称:尼宝線)沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。
(12件の口コミ)
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)
『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 (2020.08.07時点)
(13件の口コミ)
『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)
ヴェル さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東2丁目在住
男性/33歳/6人家族(うち子ども4人)
近くに生活施設が揃う住みやすいエリア! 自慢できること 伊丹に住んで12年経ちますが、ここは住みやすい地域だと思う。公園が近くにいっぱいあり、病院もすぐ近くにある。学校も近い。治安も良く安心して住めます。コンビニも近くに何店舗もあるので、急な買い物も困りません。 気になること バイクがうるさい時がある。あとカラスが多いので、ゴミ出しする時はしっかり網をしておかないと荒らされることもある。畑が多いので、しっかり虫対策しておかないと、家に入ってくる。全体的には良い。
povo さん(当社のご契約者)
伊丹市中野北4丁目在住
女性/25歳/2人家族
住みやすい町です! 自慢できること 家の近所に何でもあるので、車がなくても生活しやすいです。徒歩2、3分の距離にスーパーがあり、買い物するにはとても便利です。交通アクセスもバスにさえ乗れば、どこでも行けるます。また近隣も静かで、公園も近くにあり、住みやすく思います。 気になること 歩道がなく幅の狭い道が多いので、犬の散歩をする際に車が気になります。とても飛ばしてる車もいて、危険だったことが何度かあります。また、バスに乗ればどこにでもいけますが、駅近ではないので、電車に乗ろうと思うと少し不便さを感じます。
ルーコ さん(当社のご契約者)
伊丹市中野北4丁目在住
女性/72歳/1人家族
町並みがよいです。 自慢できること 町並みが良く、スーパーが側にある事は便利です。スーパーまでウォーキングだと思って歩いて行くようにしています。スーパーさんの植樹もよく綺麗にされています。夜遅く迄営業されていめすので、明るく用心がいいように思っています。 気になること スーパーの隣りなので、早朝の5時から6時までの間、ガチャガチャという音が気になります。住んでみないとわからない事でした。ゴミだしの場所ですがネットカゴを設置して頂いたのは有難いのですが、小さいように思い、自分は、前の家に持っていき、まだ出せていません。
このエリアに暮らす人
関西スーパー 桜台店
イオンスタイル 伊丹昆陽
いけじり幼稚園 詳細
池尻小学校 詳細
天王寺川中学校 詳細
「チボリ桜台ハイツ3号棟 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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