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『シャンテ川西』は、阪急「川西能勢口駅」から南東方向へ徒歩6分、『川西市小花2丁目』にある総戸数353戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側を県道13号尼崎池田線、南東側を阪神高速11号池田線が走っており、高速道路を挟んで向かい側を猪名川が流れています。高速道路の高架橋の下には雨の日も遊べる『川西 ドラゴンランド』があり、猪名川の河川敷はお散歩コースやジョギングコースに最適です。地勢は平坦で、標高は約24m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の川西小花の出入口が近く、車での移動に便利です。阪急「川西能勢口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は西武建設です。エントランスにオートロック、棟内(敷地内)にプレイロット、集会室、ラウンジ、トイレ付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積81平米の3LDK。約19.3帖のゆとりがあるLDKが魅力のプラン。居室はすべて洋室仕様です。全個室に収納付き。バルコニー面積は8.71平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,500円~18,000円です(2023年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『YMCAかわにし保育園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩9分、『川西中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩5分。その他『みつなかホール』と『ドラゴンランド』が徒歩1分、『中央図書館』が徒歩6分の場所にあります。
担当者
堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士1996.02.01
新築
2023.03
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン(食洗機付き)交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、ハウスクリーニングなど。
2023.07.28
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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シャンテ川西 | 2024.04 | 36万円 |
「シャンテ川西 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
駅までの道のり(高低差)
「シャンテ川西 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。
(2件の口コミ)
猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2020.07.30時点)
(5件の口コミ)
春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)
オールティーズ さん(当社のご契約者)
川西市花屋敷2丁目在住
男性/41歳/1人家族
環境のいい第一種低層住居専用地域 自慢できること 閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。 気になること 第一種低層住居専用地域になっているので、地域内にお店がほとんど無いです。また坂道のため買い物にへ行くには電動アシスト自転車があれば便利。道路は片側一車線ですが少し狭いので、もう少し広いとより安全ではないかと思います。
bu-bu さん(当社のご契約者)
川西市小戸3丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
駅が近く、育児もしやすい 自慢できること 駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。 気になること 住宅地ということもあるが、道が基本的には狭いなという印象を持っています。また街灯も少なく、女性だけでは無く、男性でも気になるくらいの暗さかなと思います。近所には空き家、空き地が多くあり、治安的に不安に感じます。
りゅう さん(当社のご契約者)
川西市小戸3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
車がなくても快適に住める町 自慢できること 公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。 気になること 道が狭く、街灯も多い方ではないため、初見の方にとっては若干運転しにくさ、歩きにくさがある。また、時間帯によって通れない道があるなど、住みなれていないとわからないことが多い。慣れてしまえばかなり住みやすく感じます。
このエリアに暮らす人
KOHYO(コーヨー) 川西店
阪急百貨店 川西阪急
鶴之荘幼稚園 詳細
川西小学校 詳細
川西中学校 詳細
「シャンテ川西 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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