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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ藤白台Ｄ団地Ｄ-35棟（3階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪モノレール「山田駅」徒歩17分！
★区画の整った住宅地！
★建物は階段室型の5階建て！
★『藤白台小学校』徒歩10分！
★『阪急オアシス』徒歩10分！
★『古江公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『青山台中学校』徒歩17分
特徴
- ニュータウン
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『藤白台Ｄ団地Ｄ-35棟』は、阪急「北千里」駅から南東方向へ徒歩9分、『藤白台１丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩17分の距離。最寄りのバス停（徒歩1分）からは阪急「北千里」駅、北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公共施設などが揃っており、『万博記念公園』も徒歩10分の場所にあります。全3棟構成で、このD-35棟はもっとも北側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積54.43平米の2LDK。室内廊下の面積が少ない、居住空間を優先したプラン。居室へはLDKを通って行き来するため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。キッチンはI型の壁付け・オープンタイプ。洗面室はトイレへの動線上にあります。付帯設備はTV付きインターホンなど…。リフォーム履歴が複数回あります。現在は月額賃料66,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：2019年12月に給湯器交換 2014年8月にシステムキッチン・洗面化粧台交換、フローリング張替、クロス貼替、シューズボックス新調、モニター付インターホン新調、間取り変更（3DK→2LDK）】
保育施設・学校は『万博れんげ保育園』・『フェアリーキッズ保育園北千里プラス』徒歩9分、『藤白台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 北千里店』徒歩10分。その他『古江公園』が徒歩5分、『千里図書館北千里分室』が徒歩9分、『北千里市民サービスコーナー』と『万博記念公園』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：1,000円
- 修繕積立金
- 月額：12,000円
ヒストリー
-
1974.11.01
新築
-
2023.03.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「藤白台Ｄ団地Ｄ-35棟 900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「北千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー北千里2号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤白台Ｄ団地Ｄ-35棟 900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
注目スポット
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 （2020.08.11時点）
（25件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 （2020.08.11時点）
街の人の声
YK さん（当社のご契約者様）
吹田市上山田在住
男性／42歳／1人家族
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町
自慢できること
上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停（阪大口）から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること
・府道120号線（山田上小野原線）の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 北千里店
イオン 北千里店
教育施設
カトリックさゆり幼稚園 詳細
藤白台小学校 詳細
青山台中学校 詳細
