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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区東三国2丁目 テラスハウス
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ポイント
★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩7分！
★神崎川沿いの静かな住宅地！
★南北両面道路で採光・通風良好！
★全室続き間でフレキシブルに使用可能！
★家事動線良好！
★現在は空き家！
★『新東三国小学校』徒歩6分！
★『東三国中学校』徒歩10分！
★『ショッピングプラザ新大阪』徒歩7分！
★『株式会社互恵会 大阪回生病院』徒歩14分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし◇連棟住宅
◇再建築不可
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から北東へ徒歩7分、『大阪市淀川区東三国2丁目』にあるテラスハウスです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「東淀川駅」からは徒歩6分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側をJR東海道本線、西側を新御堂筋、北側を神崎川が流れています。神崎川の河川敷には、遊歩道や広場、自転車道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに『蒲田神社』があり、隣接して子供の遊び場にピッタリの『東三国東公園』があります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋が近く、大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約12坪。南北両面道路で、採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は1960年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積48.59平米の4DK。全室続き間でフレキシブルに使えるプラン。水廻りが1か所にまとめられ、家事動線に優れています。現況は空き家。なお本物件は連棟住宅に付き単独での再建築不可。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『新東三国保育園』徒歩3分、『新東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩10分。買物施設は『ショッピングプラザ新大阪』徒歩7分、『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩8分など…。その他『株式会社互恵会 大阪回生病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1960.05.01
新築
-
2023.02.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区東三国2丁目 テラスハウス 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区東三国2丁目 テラスハウス 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
ショッピングプラザ新大阪
ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店
教育施設
新東三国小学校 詳細
東三国中学校 詳細
