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芦屋市平田町 中古一戸建て

9,480万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
芦屋市 平田町
交通
阪神本線「 芦屋 」駅徒歩13分
建物
134.76平米 / 4LDK / 2016年12月築
土地
210.23平米 / 南・東向き
学校
精道小学校 / 精道中学校
芦屋市平田町 中古一戸建ての地図

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ベイエリアに建つ、大型ルーフバルコニー付きの4LDK 敷地面積約63坪 第1種低層住居専用地域

ポイント

★阪神本線「芦屋駅」徒歩13分!
★芦屋川沿いのベイエリア!
★第1種低層住居専用地域!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約63坪!
★接道間口約11.1m!
★車2台駐車可!(車種による)
★設計住宅性能評価書あり!
★大型ルーフバルコニー付き!
★現在は空き家!
★『精道小学校』徒歩15分!
★『パル・ヤマト芦屋店』徒歩15分!
★『芦屋川』徒歩1分!

チェックポイント

◇『精道中学校』徒歩28分
◇駅からの道のりはやや下り坂

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「芦屋駅」から南へ徒歩13分、『芦屋市平田町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された海沿いの住宅地。一戸建てやマンションなどが立ち並び、一方通行の狭い道もありやや入り組んだ印象もある街並み。すぐ東側を芦屋川が流れ、川の対岸には『芦屋公園』があり緑が身近で感じられます。小学校や最寄りのスーパー、市役所などが徒歩15分圏内にありますが、中学校まではかなり距離がある立地。北方向約700mの距離を国道43号線が通っています。阪神本線「芦屋駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約63坪。敷地の南と東が接道し、採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2016年12月築の木造2階建て。設計住宅性能評価書があります(耐震等級3、耐風等級2、劣化等級3)。間取りは延べ床面積134.76平米の4LDK。大型ルーフバルコニー付き、全部屋6帖以上のプラン。リビング階段仕様で家族の動きがわかって安心です。付帯設備は床暖房、電動シャッター雨戸など…。現況は空き家です。なお敷地北東部分に、幅約0.5mの帯状部分より水道管の引き込みがあります。
教育施設は『精道保育所』徒歩15分、『伊勢幼稚園』徒歩15分、『精道小学校』徒歩15分、『精道中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 芦屋店』徒歩15分。その他『芦屋川』が徒歩1分、『芦屋市役所』が徒歩12分、『芦屋市立体育館・青少年センター』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2016.12.01

    新築

  • 2023.02.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号482989R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「芦屋市平田町 一戸建て 9,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅の外観

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市平田町
13
阪神「芦屋」駅物件から約 13
19
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「芦屋市平田町 一戸建て 9,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『芦屋川エリア』は、高級住宅地として全国に良く知られている芦屋のイメージそのものの浜側のエリアです。芦屋川沿いには緑豊かな黒松並木が続き、古いお洒落な洋館などもある落ち着いた雰囲気です。芦屋川沿いの町並みから一歩奥へ入ると、敷地面積が広い一戸建てや低層のマンションが立ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地が広がっています。もともとこのあたりは芦屋川の扇状地で、土地が痩せているため農業にはあまり適さず、阪神電車の開通以降は大阪や神戸の実業家たち、外国人たちが別荘を建てたり、移り住んだりした邸宅街です。特に平田町は、高級邸宅街として知られる阪神間の芦屋市においても、屈指のお屋敷街として名高い地です。商業施設や、公共施設や大規模な買物施設はエリア内にはほとんどありませんが、隠れ家的なレストランやバーが住宅地と共存して点在しています。

注目スポット

注目スポット
芦屋川 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋市立体育館・青少年センター 詳細
所在:芦屋市川西町15-3物件から徒歩 14

体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。 ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。 【開館・開室時間】 ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後10時10分 まで   ・貸室と開放室:午前9時から午後8時50分 まで ・トレーニング室:午前9時から午後9時50分 まで(最終入室午後9時30分) ・深夜区分:午後9時から午後11時まで(競技場・剣道場・柔道場) 【休館・休室日】 毎月第3月曜日(休日の場合は翌日) 年末年始(12月31日~1月3日) (2020.07.17時点)

注目スポット
芦屋市谷崎潤一郎記念館 詳細
所在:芦屋市伊勢町12-15物件から徒歩 17

『芦屋市谷崎潤一郎記念館』は、阪急本線「芦屋駅」から南東方向へ徒歩14分、「伊勢町」にある博物館です。1988年に開館しました。「痴人の愛」、「春琴抄」などの小説や「源氏物語」現代語訳によって、日本近代文学に独自の美意識を打ち立てた文豪、谷崎潤一郎の自筆原稿や愛用品などの収蔵・展示を通してその生涯が紹介されています。年4回の展示で谷崎文学を紹介しているほか、旧邸を模した閑静な日本庭園があります。文学の世界に浸ることができる施設として訪れる人々に親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:あまのっち さん(当社のご契約者)

あまのっち さん(当社のご契約者)

芦屋市浜芦屋町在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、子どもを育てるのに向いている 自慢できること 神戸、大阪にも近く、海も山も近い。空港も1時間以内にアクセスできるため出張や旅行でも便利、また、学校や塾も多く、子どもを育てるのに向いている地区。自然も多いため情操教育としても素晴らしい環境です。夏に行われる花火大会も素晴らしいです。 気になること マンションの近くの道が狭い。道が狭い割に交通量が多いため危ないと思う。高齢者が多いためスーパーも高齢者向きの量のため子育て世代には割高に感じる。国道43号は交通量も多いので騒音が気になる事もある。たまに暴走族が深夜走っている事もある。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市松浜町在住

女性/70歳/2人家族

不満は全く無しです 自慢できること 定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。

買物施設

「芦屋市平田町 一戸建て 9,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パル・ヤマト 芦屋店

パル・ヤマト 芦屋店

芦屋市川西町8-10 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(9台) 概要:日曜日は定休日です。(2020.07.25時点)
コープ 浜芦屋

コープ 浜芦屋

芦屋市呉川町16-22 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋の海側、臨港線の南側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「芦屋市平田町 一戸建て 9,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
伊勢幼稚園

伊勢幼稚園 詳細

芦屋市伊勢町13-14 物件から徒歩 15
『美術博物館』に隣接する公立の幼稚園。『市立図書館』、『谷崎潤一郎記念館』もすぐ近く(約140m)です。道路を挟んで向い側には、テニスコートや野球場もある『芦屋中央公園』があります。 (2020.9.5時点)
精道小学校

精道小学校 詳細

芦屋市精道町8-25 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『精道小学校』は、阪神本線「芦屋」駅から南東方向へ徒歩2分、「精道町」にある公立の小学校です。西側を芦屋川、南側を阪神高速3号神戸線と国道43号線が通っています。芦屋川沿いの『芦屋公園』までは徒歩5分の距離。1872(明治5)年に莵原郡芦屋小学校と称して開校。校舎は2007(平成19)年に完成した新しいものです。
精道中学校

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 28
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、「南宮町」にある中学校です。芦屋浜近くの住宅地に立地しています。昭和22年に開校。教育目標は「強さ かしこさ 思いやり ~心を一つに。全員が輝く学校~」です。卒業生に作家の村上春樹がいます。

物件データ

「芦屋市平田町 一戸建て 9,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県芦屋市平田町
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩13分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
建物建築年月
2016年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
210.23㎡
建物面積
134.76㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約7.9mの公道に約11.1m接道
東側幅員約7.8mの公道に約.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校
→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
482989R
※風致地区、海岸保全地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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