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新価格 4/13 リフォーム済

リビオ六甲高羽ガーデンスクエア(3階 南西向き)

2,790万円
すべての写真(45枚)を⾒る
所在
神戸市灘区 高羽字滝ノ奥
交通
阪急神戸線「 六甲 」駅バス5分 徒歩5分
建物
66.37平米 / 3LDK / 2009年1月築
学校
高羽小学校 / 鷹匠中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望の優れた高台、南西向きのフルリフォーム物件 共用施設充実 [3階部分/18階建]

ポイント

★駅からバス乗車約5分・徒歩5分!
★平成21年1月築!
★緑豊かな高台の住宅地!
★シャトルバス有り(居住者専用)!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ゲストルーム、展望ラウンジなど、共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★眺望良好!
★南西向きで採光良好!
★玄関前にトランクルーム付き!
★全部屋に収納あり!
★2023年3月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『高羽小学校』徒歩15分!
★『コープ』徒歩12分!
★『鶴甲公園』徒歩13分!

チェックポイント

◇駅との高低差約80m
◇『鷹匠中学校』徒歩19分

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • ペット可
  • 南向き
  • リフォーム済

担当者のコメント

『リビオ六甲高羽ガーデンスクエア』は阪急「六甲」駅から北東方向へバス約5分・徒歩5分、『神戸市灘区高羽字滝ノ奥』にある大規模マンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。石屋川に面した自然豊かな住環境。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、居住者専用のシャトルバスがあります。車寄せのあるエントランス前にはオートロックと宅配ボックス、棟内にはゲストルーム、展望ラウンジ、24時間ゴミ出し可能なゴミドラムなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(2匹まで 諸条件有り)
この物件は3階部分の南西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.37平米の3LDK。LDK約13.5帖のプラン。玄関前にトランクルーム付き。キッチンは生活感が出にくい奥まった位置にあります。個室の扉はデッドスペース軽減する引戸仕様。バルコニー面積は12.15平米で、スロップシンクがあります。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、床暖房など…。2023年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。 ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『やはた桜保育所鶴甲分室』徒歩4分、『高羽小学校』徒歩15分、『鷹匠中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩12分。その他『鶴甲公園』が徒歩13分、『六甲病院』と『鶴甲児童館』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,390円
修繕積立金
月額:7,240円
インターネット
月額:1,430円

自治会費
年額:300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2009.01.01

    新築

  • 2023.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。 ※アフターサービス保証付き

  • 2023.04.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号482835R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅の外観

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩5分・バス5分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
5
神戸市営バス「神大国際文化学研究科前」バス停
9 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
5
阪急「六甲」駅物件から約 14
29
最終: 24時00分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 25km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
鶴甲公園 詳細
所在:神戸市灘区鶴甲3丁目3−4物件から徒歩 13

『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2020.07.24時点)

買物施設

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 鶴甲

コープ 鶴甲

神戸市灘区鶴甲4-7-2 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
鶴甲幼稚園

鶴甲幼稚園 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目2-126 物件から徒歩 7
『鶴甲幼稚園』は、阪急神戸線「六甲」駅から北方向へ約2.1km、「鶴甲2丁目」にある幼稚園です。『鶴甲小学校』の一角にあります。南東角地で開放的な立地。南側道路を挟んで向かいには緑地が広がっています。神戸大学鶴甲第1キャンパスもすぐ近くです。
高羽小学校

高羽小学校 詳細

神戸市灘区高羽町3丁目11-11 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『高羽小学校』は阪急神戸線「六甲駅」から北東方向へ徒歩約9分、「神戸市灘区高羽町3丁目」ある公立の小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリア。学校の西側にはすべり台などが設置された『高羽公園』があります。昭和13年に六甲小学校より分離開校。教育目標は「豊かな心の子、ねばり強くたくましい子、自ら学ぼうとする子」などです。
鷹匠中学校

鷹匠中学校 詳細

神戸市灘区高徳町2丁目2-19 物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『鷹匠中学校』はJR神戸線「六甲道」駅から北東へ徒歩12分、『高徳町2丁目』の住宅街にある公立中学校。学校の東側には、かつて六甲山から切り出した御影石の加工石材屋が川沿いに多く建っていたことから名づけられた石屋川が流れています。昭和23年4月に『花園中学校』から分離開校。教育目標は「友愛、自治、責任」などです。

物件データ

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
所在地
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス5分 徒歩5分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
18階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2009年1月
専有面積
66.37㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.15㎡ (方向:南西)
管理費
8,390円/月
修繕積立金
7,240円/月
駐車場
総戸数
329戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/エレベーター/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校
→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校
→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
482835R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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