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尼崎市上ノ島町2丁目 中古一戸建て

6,300万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
尼崎市 上ノ島町2丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩15分
建物
160.74平米 / 3SLDK / 1998年10月築
土地
167.47平米 / 南向き
学校
立花北小学校 / 立花中学校

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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩15分!
★JR東海道本線「立花駅」徒歩15分!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約50坪!
★現在は空き家!
★『立花北小学校』徒歩5分!
★『立花中学校』徒歩5分!
★『フレスコ立花店』徒歩8分!
★『北雁替公園』徒歩7分!

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩15分、『尼崎市上ノ島町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「立花駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。教育施設や『北雁替公園』、『今井公園』が徒歩10分圏内にあり、身近で緑の潤いに触れられる子育て世代に嬉しい立地。またスーパーなどの買物施設も近くに揃っています。
敷地面積は約50坪。南付け道路で採光良好。建物は1998年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積160.74平米の3SLDK。現況は空き家です。
教育施設は『キンダー・メーソン』徒歩4分、『立花幼稚園』徒歩9分、『立花北小学校』徒歩5分、『立花中学校』徒歩5分。買物施設は『フレスコ 立花店』徒歩8分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩10分、『業務スーパー 南武庫之荘店』徒歩11分など…。その他『立花庁舎』が徒歩6分、『北雁替公園』と『北雁替公園市民プール』が徒歩7分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.10.01

    新築

  • 2023.02.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号478336R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 6,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩15分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
15
阪急「武庫之荘」駅物件から約 15
15
最終: 24時25分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 6,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

注目スポット

注目スポット
北雁替公園 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘2-14物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)

注目スポット
北雁替公園市民プール 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘2-14-1物件から徒歩 7

『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)

注目スポット
今井公園 詳細
所在:尼崎市立花町3-31物件から徒歩 8

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

買物施設

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 6,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 立花店

フレスコ 立花店

尼崎市立花町3丁目13-1 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(12台) 概要:24時間営業です。食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。 (2020.07.23時点)
サンディ 武庫之荘店

サンディ 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘3-2-15 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~19:00 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 6,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
立花幼稚園

立花幼稚園 詳細

尼崎市栗山町2丁目26-2 物件から徒歩 9
年齢:4歳児~5歳児 『立花幼稚園』は昭和17年創立の歴史ある公立幼稚園。『立花小学校』に隣接しています。親子で園庭の遊具や砂場で遊んだり、室内のおもちゃで遊んだりできる「あいあいランド」が不定期で行われています。 (2020.10.17時点)
立花北小学校

立花北小学校 詳細

尼崎市栗山町2丁目6-1 物件から徒歩 5
『立花北小学校』は閑静な住宅街、『栗山町』にある小学校です。敷地内には「カラーロード」とよばれるコンクリートの道があり、卒業する6年生が毎年塗装することによって保たれているそうです。 (2020.08.28時点)
立花中学校

立花中学校 詳細

尼崎市上ノ島町3丁目1-1 物件から徒歩 5
『立花中学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北方向へ徒歩12分、阪急神戸線「塚口」駅から南東方向へ徒歩13分、「上ノ島町3丁目」にある中学校です。道意線沿いに立地しています。敷地の東側は「高田公園」に隣接。開校は昭和22年。目指す生徒像は「強く生き、正しく考え、優しく関わる立中生」です。

物件データ

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 6,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分
建物建築年月
1998年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
167.47㎡
建物面積
160.74㎡
間取り
3SLDK
接道状況
南側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花北小学校
→立花北小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校
→立花中学校区内の不動産
物件番号
478336R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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