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新価格 4/18 リフォーム済

加島駅前アーバンコンフォート(11階 南向き)

3,080万円
すべての写真(29枚)を⾒る
所在
大阪市淀川区 加島3丁目
交通
JR東西線「 加島 」駅徒歩1分
建物
76.4平米 / 3LDK / 1999年12月築
学校
加島小学校 / 三津島中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数113戸・12階建ての中古マンション [11階部分/12階建]

ポイント

★平成11年12月築!
★JR「加島」駅徒歩1分!
★駅前立地!
★室内リフォーム済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『加島小学校』徒歩9分!
★『フレッシュしみず』徒歩7分!

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『加島駅前アーバンコンフォート』はJR「加島」駅から北西方向へ徒歩1分、『加島3丁目』にあるマンション。周辺は駅前の商業地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小学校、スーパーがあり、西へ9分ほど歩くと神崎川が流れています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は11階部分の南向き。間取りは専有面積76.4平米の3LDK。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなどです。2023年1月にリフォーム実施。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・ウォシュレット・浴室・洗面台新調、洋室2室フローリング張替、クロス・CF(トイレ・洗面室・玄関土間)・フロアタイル上張り(廊下・LDK)、畳表替え・襖張替え、ハウスクリーニング等(2023年1月)】
保育施設・学校は『西加島保育所』徒歩8分、『加島小学校』徒歩9分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず 加島店』徒歩7分。その他『なにわ自転車道』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:3,820円
修繕積立金
月額:18,640円
町内会費
1,500円(6か月毎)

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ゲート

ヒストリー

  • 1999.12.01

    新築

  • 2023.01.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号474769R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「加島駅前アーバンコンフォート 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東西線「加島」駅の外観

JR東西線「加島」駅

大阪市淀川区加島3丁目10物件から 徒歩1分
停車する電車
快速、区間快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 定期券がお求めになられる券売機 5:00~23:30

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区加島3丁目
1
JR「加島」駅物件から約 1
9
最終: 24時22分
物件から約 10
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「加島駅前アーバンコンフォート 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
神崎川(なにわ自転車道) 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

買物施設

「加島駅前アーバンコンフォート 3,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレッシュしみず 加島店

フレッシュしみず 加島店

大阪市淀川区加島3丁目5-2 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(5台) 概要:JR「加島」駅の1番出口から北へ徒歩5分(約400m)のところにあります。日曜日が定休日です。 (2020.08.28時点)
ライフ 三津屋店

ライフ 三津屋店

大阪市淀川区三津屋中3丁目8-38 物件から徒歩 18
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(43台) 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の1番出口から南西へ徒歩14分(約1.1km)のところにあります。食料品・日用品を扱っています。 (2020.08.28時点)

教育施設

「加島駅前アーバンコンフォート 3,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みつやめぐみ幼稚園

みつやめぐみ幼稚園 詳細

大阪市淀川区三津屋南1丁目16-33 物件から徒歩 29
「みつやめぐみ幼稚園」は、阪急神戸線 神崎川駅から南方向へ徒歩約10分、淀川区三津屋南1丁目にある幼稚園です。周辺は戸建てやマンション、小規模な工場、事務所などもあるエリア。北方向5分ほどのところには、「三津屋小学校」があり、近隣に小さい公園が点在しています。 室内プール、絵本ルーム、屋上野外ステージ、デンマーク製の大型総合遊具、スペースシャトル型大型すべり台など、保育設備が充実しています。外国人講師による、英語指導や、もじ学習などの取り組みや、「生活絵本」と「総合絵本」の2種類の絵本を使用して、生活経験の幅を広げたり、保育内容も特色があります。
加島小学校

加島小学校 詳細

大阪市淀川区加島1丁目60-28 物件から徒歩 9
1937年(昭和12年)4月1日に加島尋常小学校開校(香蓑尋常小学校加島分教場)として開校し、その10年後「大阪市立加島小学校」に改称しました。阪神高速11号池田線のすぐ横に建っており、学校の東側には「加島中央公園」があり、北へ行くと神崎川が流れています。 (2020.8.8時点)
美津島中学校

美津島中学校 詳細

大阪市淀川区加島1丁目54−41 物件から徒歩 13
1947年(昭和22年)に大阪市立東淀川第4中学校として設立したのがはじまりです。北側を十三筋が通っており、南側には「大阪市立東淀川工業高等学校」が建っています。美津島・東三国・十三の3中学校では「ヨドジュク」という民間事業者による課外授業が行われており、淀川区在住の中学生であれば申込・受講することができます。 (2020.8.8時点)

物件データ

「加島駅前アーバンコンフォート 3,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
加島駅前アーバンコンフォート
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通
JR東西線「加島」駅徒歩1分
→JR東西線沿線の不動産
→JR東西線「加島」駅の不動産
JR東西線「加島」駅徒歩1分
階数
12階建
所在階
11階部分
構造
SRC造
築年月
1999年12月
専有面積
76.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
27.49㎡ (方向:南)
管理費
3,820円/月
修繕積立金
18,640円/月
駐車場
空無
総戸数
113戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/オートロック
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加島小学校
→加島小学校区内の不動産
中学校区
三津島中学校
物件番号
474769R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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