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吹田市千里丘中 中古一戸建て

16,800万円
すべての写真(14枚)を⾒る
所在
吹田市 千里丘中
交通
JR東海道本線「 千里丘 」駅徒歩13分
建物
278.23平米 / 3LDK+4LDK / 1997年7月築
土地
397.36平米 / 東・南向き
学校
山田第二小学校 / 千里丘中学校
吹田市千里丘中 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

サウナルームあり、電動シャッター付きカーポートあり 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地

ポイント

★JR東海道本線「千里丘駅」徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★角地につき採光・通風良好!
★敷地面積約120坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★ハウスメーカー施工!
★『山田第二小学校』徒歩9分!
★『千里丘中学校』徒歩15分!
★『マックスバリュ吹田千里丘店』徒歩11分!
★『長野公園・尺谷公園』徒歩7分!

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古
  • ハウスメーカー施工

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「千里丘駅」から北西へ徒歩13分、『吹田市千里丘中』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北へ少し歩くと総面積約260haの文化公園『万博記念公園』があります。また近くに遊歩道や遊具広場が整備された幅広い年代に人気の『千里丘上公園』『長野公園』『尺谷公園』があります。地勢は丘陵地(千里丘陵の東端)で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に吹田インターチェンジがあり、車での移動に便利です。JR東海道本線「千里丘駅」との高低差は約38m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約120坪。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1997年7月築のブロック造2階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積278.23平米の3LDK+4LDK。現況は居住中です。
教育施設は『蓮美幼児学園千里丘プリメール』徒歩6分、『南山田幼稚園』徒歩5分、『山田第二小学校』徒歩9分、『千里丘中学校』徒歩15分。買物施設は『マルヤス JR千里丘店』・『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩11分、『フレスコ 千里丘店』徒歩12分など…。その他『吹田徳洲会病院』が徒歩4分、『長野公園・尺谷公園』が徒歩7分、『千里丘出張所』と『千里丘図書館』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.07.01

    新築

  • 2023.05.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号473031R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市千里丘中 一戸建て 16,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅の外観

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里丘中
13
JR「千里丘」駅物件から約 13
13
最終: 24時31分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「吹田市千里丘中 一戸建て 16,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

注目スポット
長野公園・尺谷公園 詳細
所在:吹田市尺谷・千里山西物件から徒歩 7

「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 (2020.08.11時点)

注目スポット
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 14

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 30

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たかはし さん(当社のご契約者)

たかはし さん(当社のご契約者)

吹田市山田南在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにとても便利! 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。

この街ボイス画像:もりたま さん(当社のご契約者)

もりたま さん(当社のご契約者)

吹田市山田市場在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

車がいらないくらい便利! 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

治安がよく子育て向きの立地! 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。

買物施設

「吹田市千里丘中 一戸建て 16,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 吹田千里丘店

マックスバリュ 吹田千里丘店

吹田市千里丘北2番20号 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.08.21時点)
マルヤス JR千里丘店

マルヤス JR千里丘店

摂津市千里丘1-12-27 物件から徒歩 11
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(45台) 概要:生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。(2020.07.24時点)

教育施設

「吹田市千里丘中 一戸建て 16,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
南山田幼稚園

南山田幼稚園 詳細

吹田市千里丘西9-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『南山田幼稚園』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩約10分、「千里丘西」の住宅地にある公立の幼稚園です。『吹田市立南山田小学校』と同じ敷地内にあります。昭和52年(1977年)4月創立。園庭の畑で作物を育てたり、万博公園や片山公園などで園外保育をしたり、緑に触れ合える環境。教育目標は「しなやかな心をもち、たくましく生きる子ども」。教育方針は「自分で考え、自分の力でやってみようとする子どもを育てる」などです。
山田第二小学校

山田第二小学校 詳細

吹田市千里丘下19-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『山田第二小学校』は、JR京都線「千里丘」駅から北方向へ徒歩5分、「千里丘下」にある小学校です。敷地内に築山や自然観察のできるビオトープがあるなど緑豊かな学校です。1952年創立。進んでする子、考える子などをめざす子ども像として教育をしています。
千里丘中学校

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 15
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「吹田市千里丘中 一戸建て 16,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市千里丘中
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
建物建築年月
1997年7月
構造・階数
ブロック造 2階建
土地面積
397.36㎡
建物面積
278.23㎡
間取り
3LDK+4LDK
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に接道
南側幅員約4.7mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
期日指定(2023年8月下旬)
設備
都市ガス/上下水道/電気
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校
→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
473031R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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