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リフォーム済

尼崎市浜田町4丁目 中古一戸建て

1,080万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
尼崎市 浜田町4丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩15分
建物
46.08平米 / 4K / 1971年1月築
土地
44.08平米 / 東向き
学校
浜田小学校 / 大庄北中学校

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第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩15分!
★阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩15分!
★平坦な地勢の住宅地!
★一部リフォーム済み物件!
★現在空き家!
★『浜田小学校』徒歩4分!
★『大庄北中学校』徒歩9分!
★『サンディ尼崎南七松店』徒歩5分!
★『蓬川公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし
◇一部連棟住宅

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から徒歩15分、『尼崎市浜田町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦で、一部道幅が狭くなっている場所もありますが、概ね区画の整った街並みです。徒歩10分圏内に『浜田公園』や『蓬川公園』といった緑豊かな公園が点在し、教育施設も揃っており、子育て世代に嬉しい立地。またスーパーなどの買物施設も近隣に充実しています。南方向約250mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約13坪。東付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積46.08平米の4K。2023年4月と2022年12月に一部リフォーム済み。現在は空き家です。なお本物件は一部連棟住宅になっています(1階和室押入部分等)。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容2023年4月にクロス張替、畳、バルコニー防水。2022年12月に屋根葺き替え、浴室、玄関、クロス張替、畳表替え、鉄部塗装、ハウスクリーニング】
教育施設は『浜田保育園』徒歩7分、『いるか保育園』徒歩13分、『七松幼稚園』徒歩10分、『浜田小学校』徒歩4分、『大庄北中学校』徒歩9分。買物施設は『サンディ 尼崎南七松店』徒歩5分、『スーパーオオジ 西難波店』徒歩7分など…。その他『蓬川公園』と『浜田公園』が徒歩7分の距離にあります。

担当者

和田 萌絵美 和田 萌絵美(わだ もえみ) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1971.01.01

    新築

  • 2023.01.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号470304R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市浜田町4丁目 一戸建て 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市浜田町4丁目
15
JR「立花」駅物件から約 15
11
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「尼崎市浜田町4丁目 一戸建て 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12~25年に、『浜田町』は昭和14~30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。

注目スポット

注目スポット
蓬川公園 詳細
所在:尼崎市崇徳院3物件から徒歩 7

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2020.07.28時点)

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 7

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
水明公園 詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:いたちゃん さん(当社のご契約者)

いたちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市大庄北1丁目在住

男性/49歳/5人家族(うち子ども3人)

住みやすい街です。 自慢できること 保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。 気になること これといって不便なこと特になにもありません。歩道にある街路樹が散歩際、人と行き違う時少し障害物になるかな。

この街ボイス画像:KAZU さん(当社のご契約者)

KAZU さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘4丁目在住

男性/59歳/7人家族(うち子ども5人)

武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 自慢できること 大阪や神戸に出掛けるのも阪神 阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。 気になること 町は、歴史がある下町ですが阪神淡路大震災以降に沢山の方々が町を去り、また新しい方々が来られ顔見知りが減り、町の歴史を知っている方々が減りました。良い歴史は、語り継がれて欲しいと思います。また子供達が夏など近くの市民プールや地域の児童館に遊びに行けてましたが、少子化に伴いそれら施設の数が減った事も淋しい限りです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住

男性/45歳

武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

買物施設

「尼崎市浜田町4丁目 一戸建て 1,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 尼崎南七松店

サンディ 尼崎南七松店

尼崎市南七松町2-8-26 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
スーパーオオジ 西難波店

スーパーオオジ 西難波店

尼崎市西難波町2-12-18 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(30台) 概要:JR立花駅に近いスーパーマーケットです。 (2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市浜田町4丁目 一戸建て 1,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
浜田小学校

浜田小学校 詳細

尼崎市浜田町3丁目110番地 物件から徒歩 4
『浜田小学校』は、JR「立花」駅から南へ徒歩約15分、国道2号線近くの住宅地『浜田町』にある小学校です。周辺は区画の整った町並みで、戸建てやマンションなどのほか、田畑がところどころに残っています。北西側には大庄北中学校があります。 創立は昭和26年。校章は「ハマ小」を表現した周りに、学校周辺の田園風景にある稲穂をあしらってデザインと言われています。
大庄北中学校

大庄北中学校 詳細

尼崎市大庄北1丁目8-1 物件から徒歩 9
『大庄北中学校』は、JR東海道本線「立花」駅から南西方向へ徒歩約15分、『大庄北1丁目』の住宅地にある中学校です。道を挟んで東側には『浜田公園』があります。創立は昭和36年。校訓は「自律、協調、自愛」です。

物件データ

「尼崎市浜田町4丁目 一戸建て 1,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市浜田町4丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩15分
建物建築年月
1971年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
44.08㎡
建物面積
46.08㎡
間取り
4K
接道状況
東側幅員約4.6mの公道に約3.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜田小学校
→浜田小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校
→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
470304R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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