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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグレイスハイツ六甲（3階 西向き）
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ポイント
★JR「六甲道」駅徒歩10分！
★阪神「新在家」駅徒歩17分！
★静かな住宅地！
★3階部分の角部屋で採光・通風良好！
★LDと洋室がバルコニーに面した1LDK！
★LDKは2面採光、浴室に窓付き！
★2023年6月にリフォーム済み！
★現在は空室！
★『六甲小学校』徒歩2分！
★『阪急オアシス』徒歩5分！
★『六甲風の郷公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇エレベーター無し◇『長峰中学校』徒歩20分
特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グレイスハイツ六甲』は、阪急「六甲」駅から南方向へ徒歩3分、『神戸市灘区八幡町4丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数沿線が利用可能で、JR「六甲道」駅からは徒歩10分、阪神「新在家」駅からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急神戸線、南側を山手幹線が走っています。すぐ東側には本殿が県の重要文化財に指定されている『六甲八幡神社』があり、山手幹線を挟んで南側には幅広い年代に人気の『六甲風の郷公園』があります。地勢は南傾斜地で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。阪急「六甲」駅からの道のりはやや坂道で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は4階建てで、施工は関兼建設。エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積40.1平米の1LDK。LDと洋室の両部屋がバルコニーに面したプラン。LDKは2面採光。浴室に窓があります。2023年6月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ（ウォシュレット付き）交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『ろっこうARIMA保育園』徒歩2分、『六甲小学校』徒歩2分、『長峰中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 六甲店』徒歩5分。その他『六甲風の郷公園』が徒歩5分、『フォレスタ六甲』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1981.03.01
新築
-
2022.12.27
本サイトに公開
-
2023.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ（ウォシュレット付き）交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グレイスハイツ六甲 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「六甲」駅
- 停車する電車
- 快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22～24時台、土休日22～23時代
三宮方面平日・土休日22～23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グレイスハイツ六甲 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線と山手幹線の間のエリア。阪急神戸線の付近は第1種住居地域、山手幹線付近は近隣商業地域や商業地域にそれぞれ指定されており、山手幹線沿いにはコンビニや飲食店などが多く立ち並んでいます。地勢は南斜面地になっていますが、自転車での移動も十分可能。阪急「六甲」駅付近にもスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、書店など様々な買物施設があり、JR「六甲道」駅付近まで行くとさらに豊富な買物施設や飲食店が立ち並んでおり、生活にはとても便利です。JR「六甲道」駅も徒歩圏内で、2沿線が利用可能。阪急「六甲」駅のすぐ南にある「八幡の厄神さん」の名で親しまれている『六甲八幡神社』には、毎年初詣の時期には出店が出され、多くの参拝客が訪れ賑わいます。また本殿右手の厄神宮では、毎年1月18日・19日に『厄除け大祭』が催され、10万人以上の方が厄除け祈願に訪れます。
注目スポット
『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）
（4件の口コミ）
『フォレスタ六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅の北側、駅前にある商業施設です。飲食店、服屋さん、食料品店、書店など毎日の生活に必要な様々なものが揃います。また2階には、神戸市の灘図書館があり、買物ついでに、本を借りて返すという使い方が出来るところも魅力です。 【営業時間】 物販ゾーン：10:00～20:00 飲食ゾーン：10:00～23:00 【定休日】 毎月第2・第4火曜日（12月は無休） （2020.07.24時点）
街の人の声
F.Kさん（当社のご契約者様）
神戸市灘区篠原南町6丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
商店街と公園がこの街の魅力の一つです。
自慢できること
近くにある「水道筋商店街」周辺は活気があり、通るだけでも楽しい所です。
いくつかの商店街と市場が交差しており、店舗数も多いため、住んで5年になりますが、いまだ開拓しきれていません。
安くて種類豊富な八百屋さん、新鮮な魚屋さん、美味しいパン屋さん、豆乳の美味しいお豆腐屋さん・・・と誘惑が多く、買い過ぎてしまうのが難点かもしれません。
（ご参考までに。「水道筋商店街」 http://www.suido-suji.com/index.php）
また自宅からすぐの所には24時間営業のダイエーグルメシティもあり、買物には便利な立地です。
【気に入っている場所】
・都賀川
近くを流れる都賀川は、春は桜がとても綺麗です。夏には、子供たちが川遊びをする姿がよく見かけられます。
北側には六甲の山並みが広がり、景色も良く、とても気持ちの良い場所です。
川沿いにはいくつかの公園もあり「今日はどの公園で遊ぶ？」と子供の遊び場にも事欠きません。
・灘丸山公園
たまに少し足を伸ばして行くのですが、神戸の街並みや海が一望でき景色が素晴らしいです！
週末のお昼は家族連れで賑わっていますが、夜も夜景が綺麗です。とても広い公園なので、子供とボール遊びをしたり、走り回ったり、気兼ね無く思いっきり遊べる場所です。
駐車場もあります。
買物施設
阪急オアシス 六甲店
コープ 六甲
教育施設
六甲幼稚園 詳細
六甲小学校 詳細
長峰中学校 詳細
