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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市新稲6丁目 収益物件
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ポイント
★石澄川沿いの閑静な住宅街！
★1R×14戸と駐車場8台の収益物件！
★『西小学校』徒歩15分！
★『第一中学校』徒歩15分！
★『コープ箕面』徒歩7分！
★『桜ヶ丘児童水遊び場』徒歩9分！
チェックポイント
◇駅との高低差約30m◇告知事項有り
特徴
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「牧落」駅からバス乗車約10分、『箕面市新稲6丁目』にある収益物件です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤以降に上り坂が続き、駅との高低差は約30m。道幅が狭い街路もありますが、区画はほぼ整っています。周囲には田畑や緑地が点在し、西側約100mを石澄川が流れる緑豊かな住環境。幼稚園までは少し距離がありますが、徒歩15分圏内に保育園や小中学校、スーパー、図書館がある立地。最寄りのバス停（徒歩5分、約400m）からは阪急「石橋阪大前」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約173坪。西付け道路。延べ床面積は262.92平。1R×14戸と駐車場8台の収益物件です。付帯設備は浴室乾燥機など。なお現在は月額493,970円で賃貸中。保証金返還債権は持ち回り。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。なお告知事項があります。詳細についてはお問合せ下さい。
教育施設は『みすず学園桜ヶ丘保育園』徒歩12分、『箕面桜ヶ丘幼稚園』徒歩17分、『西小学校』徒歩15分、『第一中学校』徒歩15分など…。その他『コープ 箕面』徒歩7分など…。その他『桜ヶ丘図書館』が徒歩11分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1989.06.30
新築
-
2023.02.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市新稲6丁目 収益物件 9,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「牧落」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「箕面市新稲6丁目 収益物件 9,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「箕面」線の北西側に広がる南斜面の丘陵地で、北半分が市街化調整区域に指定されており、田んぼ、畑、池などが多くあるエリア。市街化調整区域以外の場所はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅街で、道幅の狭い場所が多いながらも、緑豊かでのどかな雰囲気が魅力です。また、西に『石澄川』、東に『箕面川』の流れる自然に恵まれた立地で、水質がきれいなため夏には川沿いを蛍が舞っています。エリア内には買い物施設はありませんが、駅前や桜並木のきれいな中央線沿いにはスーパーが充実。府道9号箕面池田線（通称：山麓線）が利用しやすく、車の移動がスムーズです。
注目スポット
新桜ヶ丘児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。対象は小学3年生以下の児童。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。（2020.07.18時点）
（1件の口コミ）
旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。（2020.07.18時点）
大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。（2020.07.17時点）
街の人の声
はなよし さん（当社のご契約者）
箕面市新稲5丁目在住
女性／58歳／2人家族
自然が豊かで静か！ 自慢できること 交通の便は決してよくはありませんが、自然が豊かで大変静かです。車の通行も少なく、住人もよい人ばかりで、安心して生活できると思います。小学校・中学校もさほど遠くはないので、その点では不便は感じません。 気になること どこに行くのも坂があり、最低でも自転車がなければ生活が難しいです。またスーパーへも歩いていくと10分以上かかり、またコンビニも同じくらいかかります。最近、スーパーが年始に休業するので、その時は駅前まで20分以上かかるのは、更に不便です。
ばんちゃん さん（当社のご契約者様）
箕面市新稲1丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども1人）
近所付き合いも苦になりません。
自慢できること
駅からも近く、タクシーに乗らず徒歩で帰宅できます。夜などは車の音も気にならず静かです。山も見えるし、子どもが遊べる公園も近くにあるのがよいです。
また、小学校も近くて安心して通わせることができます。近所付き合いも苦になりません。
気になること
家の周りに街灯が少なく、少し心配になるときがあります。特に不満はありませんが、バスの本数が少ないです。家に入ってくるまでの坂道をもう少し緩やかにして、幅を広くしてもらいたいです。
草が周りに生えていて、クモが多いのが気になります。
くぼ さん（当社のご契約者様）
箕面市新稲1丁目在住
男性／38歳／5人家族（うち子ども3人）
箕面の滝までトレーニングに最適な距離。 自慢できること 通勤で梅田まで座って1本で行ける。箕面の滝までトレーニングに最適な距離。子供の幼稚園、小学校、中学校が近く安心。近くの習い事の教室が充実しており、色々と環境が良い。空気も良く、住むには最適だと感じる。近くの道路も散歩コースに適している。 気になること 箕面自体、坂が多く自転車はしんどい。狭い道が多く、車がすれ違う時もヒヤヒヤする。住宅街だが、電灯は少ないように感じる。駅前にご飯屋や飲み屋が少ない。もう少し店が多くなると活気が出てくると思う。駅前にショッピングセンターが無い。
買物施設
コープ 箕面
食品館アプロ 池田店
教育施設
箕面桜ヶ丘幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
西小学校 詳細
（4件の口コミ）
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
