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リフォーム済

シャトー西宮(3階 北向き)

2,480万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
西宮市 高木東町
交通
阪急神戸線「 西宮北口 」駅徒歩12分
建物
69.08平米 / 3LDK / 1973年1月築
学校
高木小学校 / 瓦木中学校
シャトー西宮(3階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『高木公園』を一望できる北西角部屋、リフォーム済み 近隣に生活施設充実・静か [3階部分/7階建]

ポイント

★阪急「西宮北口」駅徒歩12分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★『高木公園』に面し開放的!
★引き回しバルコニー付き!
★収納スペース豊富!
★2022年11月フルリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『高木小学校』徒歩2分!
★『サンディ』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『アクタ西宮』徒歩9分!

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『シャトー西宮』は阪急「西宮北口」駅から北東へ徒歩12分、『西宮市高木東町』にあるマンションです。駅からは平坦な道のり。周辺は道幅が広く区画の整った閑静な住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。各種生活施設が近隣に揃う便利な立地です。
この物件は3階部分の北西角部屋で採光・通風良好。西側は高木公園を一望でき、春は桜、秋は紅葉を楽しめます。間取りは専有面積69.08平米の3LDK。引き回しバルコニーにLDKを含む3室が面した開放的なプラン。物置や各部屋のクロゼットなど収納豊富。居室へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2022年11月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、カップボード設置、洗濯パン・洗濯水栓新調、モニターホン新調、LEDダウンライト取付け、スイッチコンセントプレート交換、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『一麦保育園』徒歩3分、『高木小学校』徒歩2分、『瓦木中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大森』・『サンディ 西宮北口店』徒歩8分。その他『高木公園』が徒歩1分、『アクタ西宮ステーション』と『北口図書館』のある『アクタ西宮』が徒歩9分、『西宮市立中央病院』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,100円
修繕積立金
月額:13,470円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1973.01.01

    新築

  • 2022.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、カップボード設置、洗濯パン・洗濯水栓新調、モニターホン新調、LEDダウンライト取付け、スイッチコンセントプレート交換、ハウスクリーニング等。

  • 2022.12.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号463062R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「シャトー西宮 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅の外観

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩12分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市高木東町
12
阪急「西宮北口」駅物件から約 12
13
最終: 24時25分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「シャトー西宮 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『西宮北口駅北東側エリア』は、駅前は『アクタ西宮』などの大型商業施設や大手都市銀行、飲食店などが多数ある利便性の高いエリアで、少し歩くと静かな住宅地が広がります。特に北口町、高木西・東町(中津浜線以西)は区画整理が行われ、道路幅も広く、すっきりとした街並みの住宅地です。高木東町には、西宮市最大級といわれる約3,000坪の敷地面積の計画公園『高木公園』が建設され、市民の憩いの場となっています。中津浜線以東のエリアは、駅から徒歩で約10~20分程の距離がありますが、中津浜線沿いにダイエー等の大型商業施設や市立中央病院などがあるため、生活の利便性の高いエリアで、地勢は平坦なため自転車での移動がラクにできます。 神戸・大阪の中心であり特急停車駅である阪急「西宮北口」駅は、「梅田」駅へ13分、「三宮」駅へ15分(どちらも特急を利用の場合)という抜群の交通アクセスの良さを誇ります。『アクタ西宮内』には多くの買物施設だけでなく、市役所のサービスセンター(平日19:30まで)や、図書館(平日20:00まで)などの公共施設も入っており、通勤・通学帰りの人にとっても利便性の高い施設となっています。

注目スポット

注目スポット
高木公園 詳細
所在:西宮市高木西町34物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2020.07.27時点)

注目スポット
ヒロコーヒー 西宮北口店 詳細
所在:西宮市高木東町37-11物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地:西宮市高木東町37-11 営業時間: 月曜~木曜 8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金曜~日曜 8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台) (2020.07.27時点)

注目スポット
アクタ西宮 詳細
所在:西宮市北口町1番物件から徒歩 9

(7件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:さちこ さん(当社のご契約者)

さちこ さん(当社のご契約者)

西宮市高木東町在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

子供たちも気に入っています。 自慢できること 平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。 気になること 朝晩の、公園や幹線道路などからのバイク音が気になります。とても大きな音が聞こえてきます。夏場、特に夜間、公園から聞こえる花火をする人々の騒ぎ声も気になります。花火禁止の標識を公園に増やして欲しいと思います。

この街ボイス画像:TR さん(当社のご契約者様)

TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住

女性/54歳/2人家族(うち子ども1人)

生活を楽しんでいる人が多い街です。 自慢できること 大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。 気になること 昨今には珍しく若い世帯が多く、マナーの悪化も見られますが、それほどひどくはないと思います。深夜に公園で高校生ぐらいの少年たちが騒いでいることも時々ありますが、常態化はしていないと感じます。公園にはゴミ箱が設置されていないため、飲食後のゴミを放置する人がいることが気になります。

この街ボイス画像:太田 さん(当社のご契約者様)

太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 自慢できること 新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。 気になること 道が細いわりに、とおり抜け道として利用されているため、子供を遊ばせる環境としては不安な点がある。住環境は比較的良いとは思うが、道路や区画の面でまだまだ整備されておらず、その割に地価が高く、コストパフォーマンスはやや良くないと感じている。

買物施設

「シャトー西宮 2,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 大森

コープミニ 大森

西宮市大森町15-3 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 概要:阪急神戸線「西宮北口」駅の北東側、大森町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
サンディ 西宮北口店

サンディ 西宮北口店

西宮市長田町1-22 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 概要:阪急神戸線「西宮北口」駅前「アクタ西宮」の東側にあるスーパーです。生鮮食品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「シャトー西宮 2,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
高木幼稚園

高木幼稚園 詳細

西宮市伏原町3-40 物件から徒歩 5
『高木幼稚園』は、阪急今津線「門戸厄神」駅から南東方向へ徒歩約11分、「伏原町」にある公立の幼稚園です。周辺は田畑が点在するのどかな雰囲気の住宅地。近くに『高木公園』や『高木熊野神社』があります。設立は昭和47年4月。広い園庭には桜などの木々が茂り、遊具が設置されています。
高木小学校

高木小学校 詳細

西宮市高木西町25-27 物件から徒歩 2

(2件の口コミ)

『高木小学校』は、阪急神戸線「西宮北口」駅から北東方向へ徒歩9分、『高木西町』の静かな住宅地にある公立の小学校です。すぐ東隣には『高木公園』があります。創設は昭和16年4月。学校教育目標は「国際社会にたくましく生きる子の育成」。校歌の作詞は詩人でNHK放送文化賞も受賞した喜志邦三です。
瓦木中学校

瓦木中学校 詳細

西宮市薬師町4-15 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『瓦木中学校』は、阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅から北東方向へ徒歩18分、「薬師町」にある公立の中学校です。阪急今津線「門戸厄神」駅からは南西方向へ徒歩14分の距離。周辺は田畑が多く残る長閑な住宅地。東方向約700mのところに武庫川、北西側約600mのところに国道171号線が位置しています。校訓は「自立・友愛・真実」。また教育の目標を「主体的に学び、活動する、心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」としています。

物件データ

「シャトー西宮 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャトー西宮
所在地
兵庫県西宮市高木東町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩12分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1973年1月
専有面積
69.08㎡
間取り
3LDK
バルコニー
22.88㎡ (方向:北)
管理費
12,100円/月
修繕積立金
13,470円/月
駐車場
空無
総戸数
76戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高木小学校
→高木小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校
→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
463062R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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