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『芦屋山手町ハウス』は、阪急「芦屋川駅」から北方向へ徒歩16分、『芦屋市山手町』にある総戸数34戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を芦屋川が流れており、川を挟んで西側には六甲山系の鷹尾山(城山)があります。芦屋川沿いにはこのエリアのランドマーク、フランク・ロイド・ライト設計の『ヨドコウ迎賓館』が建っています。町名の由来は、昭和9年開校の『山手小学校』の名前から。県道344号奥山精道線と芦有ドライブウェイを通って車で20分ほどで有馬温泉にアクセスできます。地勢は高台で、標高は約100m前後。道幅4m~6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。敷地が広く、生け垣や庭木のある豪邸が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「芦屋川駅」からの道のりは勾配のある坂道(ライト坂)で、駅との高低差は約90m。土砂災害警戒区域にあります。敷地は所有権。建物は柱・梁の出っ張りを無くした壁式工法・雛段型のRC造7階建て。敷地は斜面地。エントランスは5階にあります。施工は鴻池組。エレベーターはありません。棟内(敷地内)にテニスコート付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積107.54平米の3LDK。約23.0帖の広々としたLDK、ワイドバルコニーのプラン。各個室へはリビングを通るため、家族のコミュニケーションが増える造り。バルコニー面積は12.14平米です。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2023年5月にリフォーム済みで、現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円~20,000円です(2022年11月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.2帖・洋室6.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機交換、インターホン・洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『山手夢保育園』徒歩15分、『山手小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西芦屋』徒歩21分。その他『朝日ケ丘公園』と『朝日ケ丘公園プール』、『芦屋神社』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士1981.07.01
新築
2023.05
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.2帖・洋室6.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機交換、インターホン・洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。
2023.05.16
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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芦屋山手町ハウス | 2023.07 | 28万円 |
「芦屋山手町ハウス 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「芦屋川」駅
駅までの道のり(高低差)
「芦屋山手町ハウス 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。
『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2020.07.16時点)
『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上480円、4歳以上240円です。ロッカーや更衣室もあります。(2020.07.17時点)
(2件の口コミ)
芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)(2020.07.17時点)
このエリアに暮らす人
コープミニ 西芦屋
いかり 芦屋店
西山幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
山手中学校 詳細
「芦屋山手町ハウス 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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