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築後未入居

尼崎市西立花町4丁目 一戸建て(1号地)

6,999万円
すべての写真(1枚)を⾒る
所在
尼崎市 西立花町4丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩12分
建物
105.42平米 / 3LDK / 2022年11月築
土地
130.67平米 / 北向き
学校
浜田小学校 / 大庄北中学校
尼崎市西立花町4丁目 一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

開放感のある吹き抜け付き、築後未入居の一戸建て 車2台並列駐車可 各居室に収納スペース付き

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩12分!
★『大庄北公園』近くの住宅地!
★全2区画の分譲地!
★車2台並列駐車可!
★敷地面積約39坪!
★築後未入居!
★開放感のある吹き抜け付き!
★リビング全体が見渡せる対面キッチン!
★各居室に収納スペース付き!
★『浜田小学校』徒歩10分!
★『大庄北中学校』徒歩8分!
★『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩12分!
★『浜田公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇音あり

特徴

  • 築後未入居
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南西方向へ徒歩12分、『尼崎市西立花町4丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内には『東平田公園』があります。町の南側を橘通りが横断しており、中央付近と東側には蓬川が流れています。蓬川は尼崎市のみを流れる二級水系。約1.2km下流には『蓬川緑地』が整備されており、春には川の両岸に見事な桜のトンネルが形成されます。また梅林やバラ園などもあり、散策にピッタリ。地勢は平坦で、標高は3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は概ね整っています。町中に緑はほとんどありません。阪神高速3号神戸線の尼崎西入口が約2.2km、名神高速道路の尼崎インターチェンジが約2.3kmの距離にあります。JR東海道本線「立花」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。
敷地面積は約39坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。間取りは延べ床面積105.42平米の3LDK。開放感のあるリビング階段のプラン。キッチン奥には上部が吹き抜けになった納戸とパントリーが設けられています。各居室に収納スペース付き。広々とした洗面室には収納付きカウンターがあり、アイロンがけなどもできます。付帯設備は食器洗浄機、床下収納庫など…。現況は空き家です(築後未入居)。
教育施設は『サカエ保育園(保育所)』徒歩5分、『浜田小学校』徒歩10分、『大庄北中学校』徒歩8分。買物施設は『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩12分、『グルメシティ 西大島店』徒歩13分など…。その他『浜田公園』が徒歩7分、『関西労災病院』が徒歩10分、『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩12分、『JR沿いの桜並木』が徒歩13分、『武庫川』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.11.15

    新築

  • 2022.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号460598R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市西立花町4丁目 一戸建て 6,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西立花町4丁目
12
JR「立花」駅物件から約 12
11
最終: 24時28分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市西立花町4丁目 一戸建て 6,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12~25年に、『浜田町』は昭和14~30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。

注目スポット

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 7

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
JR沿いの桜並木 詳細
所在:尼崎市水堂町2-4物件から徒歩 13

(3件の口コミ)

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2020.07.28時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 15

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:いたちゃん さん(当社のご契約者)

いたちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市大庄北1丁目在住

男性/49歳/5人家族(うち子ども3人)

住みやすい街です。 自慢できること 保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。 気になること これといって不便なこと特になにもありません。歩道にある街路樹が散歩際、人と行き違う時少し障害物になるかな。

この街ボイス画像:KAZU さん(当社のご契約者)

KAZU さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘4丁目在住

男性/59歳/7人家族(うち子ども5人)

武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 自慢できること 大阪や神戸に出掛けるのも阪神 阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。 気になること 町は、歴史がある下町ですが阪神淡路大震災以降に沢山の方々が町を去り、また新しい方々が来られ顔見知りが減り、町の歴史を知っている方々が減りました。良い歴史は、語り継がれて欲しいと思います。また子供達が夏など近くの市民プールや地域の児童館に遊びに行けてましたが、少子化に伴いそれら施設の数が減った事も淋しい限りです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住

男性/45歳

武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

買物施設

「尼崎市西立花町4丁目 一戸建て 6,999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー フェスタ立花店

関西スーパー フェスタ立花店

尼崎市七松町1-3-1-103 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(250台) 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)
グルメシティ 西大島店

グルメシティ 西大島店

尼崎市稲葉荘1-1-5 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(12台) 概要:武庫川のほど近く、2号線沿いにあるスーパーです。(2020.07.20時点)

教育施設

「尼崎市西立花町4丁目 一戸建て 6,999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
浜田小学校

浜田小学校 詳細

尼崎市浜田町3丁目110番地 物件から徒歩 10
『浜田小学校』は、JR「立花」駅から南へ徒歩約15分、国道2号線近くの住宅地『浜田町』にある小学校です。周辺は区画の整った町並みで、戸建てやマンションなどのほか、田畑がところどころに残っています。北西側には大庄北中学校があります。 創立は昭和26年。校章は「ハマ小」を表現した周りに、学校周辺の田園風景にある稲穂をあしらってデザインと言われています。
大庄北中学校

大庄北中学校 詳細

尼崎市大庄北1丁目8-1 物件から徒歩 8
『大庄北中学校』は、JR東海道本線「立花」駅から南西方向へ徒歩約15分、『大庄北1丁目』の住宅地にある中学校です。道を挟んで東側には『浜田公園』があります。創立は昭和36年。校訓は「自律、協調、自愛」です。

物件データ

「尼崎市西立花町4丁目 一戸建て 6,999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩12分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
建物建築年月
2022年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
130.67㎡
建物面積
105.42㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約14.6mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜田小学校
→浜田小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校
→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
460598R
※物件所在地(番地):15(1号地)
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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