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- 山手町
- 万葉ハイツ芦屋川
- 453955R
万葉ハイツ芦屋川（2階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★高台の緑豊かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★建物は3階建て！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『山手小学校』徒歩7分！
★『ヨドコウ迎賓館』徒歩7分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇『山手中学校』徒歩19分
◇『コープミニ』徒歩17分
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『万葉ハイツ芦屋川』は阪急「芦屋川」駅から北方向へ徒歩13分、『芦屋市山手町』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の緑豊かな住宅地。中学校とスーパーまでは距離がありますが、小学校と公園が徒歩10分圏内。駅からは急な坂道（ライト坂）。最寄りのバス停（徒歩1分）からは阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。建物は3階建て。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は2階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積78.00平米の2LDK。LDK約21.8帖のプラン。バルコニー面積は9.39平米です。2008年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は0円です（2022年10月時点）。【リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、フローリング張替（LDK)、全室クロス張替、4LDKから2LDKへ間取変更】
保育施設・学校は『山手夢保育園』徒歩10分、『山手小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西芦屋』徒歩17分。その他『ヨドコウ迎賓館』が徒歩7分、『芦屋神社』が徒歩8分、『朝日ケ丘公園プール』と『朝日ケ丘公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,730円
- 修繕積立金
- 月額：10,800円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 権利付き
- 月額費用
- 月額：0円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1979.01.01
新築
-
2023.10.31
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「万葉ハイツ芦屋川 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「芦屋川」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急芦屋川店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「万葉ハイツ芦屋川 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。
注目スポット
芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間：10：00～16：00（入館は15：30まで） 開館日：水・土・日曜日と祝日 （2020.07.16時点）
（2件の口コミ）
芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)（2020.07.17時点）
『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50ｍプールがあります。開場期間は7月1日～8月31日 10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00）。料金は、中学生以上480円、4歳以上240円です。ロッカーや更衣室もあります。（2020.07.17時点）
街の人の声
はる さん（当社のご契約者）
芦屋市東芦屋町在住
女性／40歳／1人家族
閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町 自慢できること 閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。 気になること 坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 西芦屋
いかり 芦屋店
教育施設
西山幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
山手中学校 詳細
