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『ザ・パークハウス芦屋川』は、阪急「芦屋川駅」から北東方向へ徒歩2分、『芦屋市東芦屋町』にある総戸数21戸の小規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、JR「芦屋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側を阪急神戸線が走っており、西側を芦屋川が流れています。また町内に長い坂道の参道を持つ『芦屋神社』があり、境内には石室が現存する『芦屋神社古墳』があります。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約60m前後。道幅約4mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中はたいへん緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口があります。阪急「芦屋川駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造5階建てで、施工は大成建設、鍜治田工務店共同企業体です。床スラブ厚は220mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は30台(戸数に対する割合140%)です(来客用駐車場1台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は4階部分、南東・北東の角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積80.73平米の2LDK。全部屋洋室仕様、全部屋6帖以上、LDK約16.3帖のプラン。大型のL字型バルコニーは16.67平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は18,000円です(2022年9月時点)。
保育施設・学校は『山手夢保育園』徒歩2分、『山手小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』徒歩11分。その他『芦屋山手サンモール商店街』が徒歩2分、『芦屋川』が徒歩3分、『ヨドコウ迎賓館』が徒歩5分の場所にあります。
担当者
小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士2018.10.31
新築
2023.03.27
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「ザ・パークハウス芦屋川 10,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「芦屋川」駅
駅までの道のり(高低差)
「ザ・パークハウス芦屋川 10,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。
『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。(2020.07.16時点)
(2件の口コミ)
『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)
芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで) 開館日:水・土・日曜日と祝日 (2020.07.16時点)
このエリアに暮らす人
コープデイズ 芦屋
大丸 芦屋店
芦屋甲陽幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
山手中学校 詳細
「ザ・パークハウス芦屋川 10,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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