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この物件は阪急京都線「高槻市駅」から南へバス乗車約12分・徒歩13分、『高槻市南大樋町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種住居地域内の一戸建てやマンション、倉庫などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は広く区画の整った街路が広がっています。少し南西へ歩くと『せせらぎ緑地』や田畑が広がる緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅、京阪「枚方市」駅などへアクセス可能。国道170号線(外環状線)が東側約650mを通り、車での移動がスムーズです。阪急京都線「高槻市駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約35坪。南西角地で採光・通風良好。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。【売主指定の建物プラン(フリープラン・2023年3月時点):建物価格:21,800,000円、延床面積:100.04平米、建築確認費用・外構費用・地盤費用・性能保証費用・長期優良住宅費用全て含む】
教育施設は『ずし保育園』徒歩6分、『南大冠幼稚園』徒歩14分、『竹の内小学校』徒歩5分、『第十中学校』徒歩7分。買物施設は『万代 高槻大塚店』徒歩11分、『関西スーパー 西冠店』徒歩14分など…。その他『第二東和会病院』が徒歩13分、『淀川』が徒歩19分の距離にあります。
担当者
嶋本 紘己(しまもと ひろき) 宅地建物取引士2023.03.17
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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「高槻市南大樋町 土地 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「高槻市」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻市南大樋町 土地 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。
(2件の口コミ)
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園(三島江地区)が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。(2020.07.30時点)
キキ さん(当社のご契約者)
高槻市登町在住
女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
近隣に施設が揃っています。 自慢できること スーパーが3件、100均、しまむら、飲食店、ほか弁、ドン・キホーテ、マクドナルドが徒歩圏内。個人病院、総合病院も徒歩圏内。バスは1時間3-4本平均15分毎くらい。ご近所付き合いは特にはないけど、会えば挨拶する程度の関係性。嫌な感じの人は住んでいない。自治会の名前はあるが、自治会の集まりや当番制もないので楽。 気になること 新幹線が近くを通っている為、春秋に窓を開けるとテレビの音が聞こえないときがある。また振動も慣れるまでは気になるかもしれない。カラスが最近増え、隣のハイツのゴミを漁っているのを見かけ、ゴミの日の翌日はハイツの駐車場にゴミが散乱しているのが目に付く。
万代 高槻大塚店
関西スーパー 西冠店
南大冠幼稚園 詳細
竹の内小学校 詳細
第十中学校 詳細
「高槻市南大樋町 土地 2,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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