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建築条件無

豊中市南桜塚1丁目 土地

5,780万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
豊中市 南桜塚1丁目
交通
阪急宝塚線「 曽根 」駅徒歩7分
土地
155.38平米 / 南東向き
学校
南桜塚小学校 / 第三中学校
豊中市南桜塚1丁目 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

近くに公園が点在する住宅地、約47坪の建築条件の無い土地・更地 周辺に各種施設が揃う立地
ポイント
★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分!
★2駅利用できる立地!
★駅からは平坦な道のり!
★国道176号線の近い住宅地!
★敷地面積約47坪!
★南東付け道路で採光良好!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『南桜塚小学校』徒歩6分!
★『コープ桜塚』徒歩5分!
★『橋のかかる公園(萩の寺公園)』徒歩5分!
チェックポイント ◇『第三中学校』徒歩18分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北東へ徒歩7分、『豊中市南桜塚1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。東側を南北に国道176号線が走っており、近くに『大塚公園』『萩の寺公園』『長興寺公園』などの大小の公園が点在しています。町名の由来はこの辺りに「桜塚」という古墳があったからと言われており、今でも多くの古墳が現存しています。また能勢街道や桜塚街道の旧街道が通っていた場所で、今でも趣のある伝統的な日本家屋が残っています。地勢は平坦(豊中台地)で、標高は約18m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入口があります。阪急宝塚線「曽根」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約47坪。南東付け道路で採光良好。前面道路幅員は約4m、間口はゆとりのある約8mです。敷地と道路とに高低差はなし。現況は更地で、すぐに建物建築に取り掛かることが可能です。
教育施設は『さくらんぼ保育園(保育所)』徒歩1分、『曽根幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『南桜塚小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ 桜塚』徒歩5分、『ダイエー 曽根店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店』徒歩7分、『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩8分など…。その他『萩の寺公園』が徒歩5分、『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩6分、『文化芸術センター』が徒歩8分、『豊中市役所』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2022.09.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号446442R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市南桜塚1丁目 土地 5,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「曽根」駅の外観

阪急宝塚線「曽根」駅

豊中市曽根東町3丁目1物件から 徒歩7分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス曽根店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市南桜塚1丁目
7
阪急「曽根」駅物件から約 7
14
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中市南桜塚1丁目 土地 5,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。

注目スポット

注目スポット
橋のかかる公園(萩の寺公園) 詳細
所在:豊中市中桜塚1丁目物件から徒歩 5

この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。 (2020.08.04時点)

注目スポット
大塚公園 詳細
所在:豊中市中桜塚4丁目物件から徒歩 8

『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
岡町・桜塚商店街 詳細
所在:豊中市中桜塚2-18-3物件から徒歩 11

(7件の口コミ)

阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、と楽しめる商店街です。

街の人の声

この街ボイス画像:ムトウ さん(当社のご契約者)

ムトウ さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもの教育環境が抜群に良い! 自慢できること 住宅街ですが生活に必要なものは車で10分くらいの範囲で全て揃う。治安も良く、子どもの教育環境は抜群で、病院も近くに多くあり申し分ないです。有名な飲食店も近くに多く、休日いろいろなところに食べに行くのも楽しみです。 気になること 駅から少し遠いですが、普段は車通勤なので気になりません。マンションの前が車通りなので、子どもを外で遊ばせるのに少し気になります。

この街ボイス画像:し さん(当社のご契約者)

し さん(当社のご契約者)

豊中市栗ケ丘町在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代が多く、小・中学校も近い。 自慢できること 最寄駅駅までは遠いが、自転車やバスを使えば、3つの駅へすぐ行ける。駅からは梅田や新大阪、空港にすぐ行ける。子育て世代が多く安心して子どもを連れて歩ける。子どもの教育に関心のある家庭が多いので、長い目で見ても子育てしやすい環境だと思う。習い事も豊富。小・中学校が近くにあるが、生徒さんも元気な子ばかり。市役所も近い。静かなので夜熟睡できる。 気になること 道が狭いので車が通りづらいところがある。子どもが幼稚園以上になったら交通マナーを教えないと不安。ちょうどいいスーパーが近くにない。(大きいライフがあったらいいな…)車の時に幹線道路に出るまでの道が混む。信号も多いので時間がかかる。

この街ボイス画像:taecita さん(当社のご契約者)

taecita さん(当社のご契約者)

豊中市北桜塚3丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

交通のアクセスが良好です! 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田までドアトゥドアで30分、難波まで45分。新大阪まで30分。伊丹空港まで車で10分。豊中市役所までも徒歩で5分。岡町の駅前には商店街があり、人通りも活発。飲食店やお店が多い。公園も徒歩圏内で3つあります。 気になること 高齢者住まいの一軒家が多いので、亡くなった場合、空き家になる可能性がある。廃墟として放置されないことを祈るばかりです。学区がいいとのことで地価が高いですが、少子化になってその価値も保てるのかが不明です。

買物施設

「豊中市南桜塚1丁目 土地 5,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 桜塚

コープ 桜塚

豊中市南桜塚2-1-10 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有(46台) 概要:国道176号線沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)
ダイエー 曽根店

ダイエー 曽根店

豊中市曽根東町3-3-1 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(146台) 概要:1階では食料品、2~4階では衣料品や日用品を取り扱っています。5・6階には専門店街があり、10:00~20:00までの営業となっています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市南桜塚1丁目 土地 5,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
曽根幼稚園

曽根幼稚園 詳細

豊中市南桜塚1丁目12-31 物件から徒歩 4
『曽根幼稚園』は、阪急宝塚線「曽根」駅から北東方向へ徒歩6分、「南桜塚1丁目」の閑静な住宅地にある幼稚園です。「萩の寺」や『萩の寺公園』に隣接しており、周囲は緑豊かです。創設は昭和23年。親と子の育ちの場となれるよう努めています。
南桜塚小学校

南桜塚小学校 詳細

豊中市南桜塚2丁目2-1 物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『南桜塚小学校』は、阪急「岡町」駅から東方向へ徒歩9分、『南桜塚』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和27年。敷地の東側には『御獅子塚古墳』があり、北側の道路は「はにわロード」の名で親しまれています。道路を挟んで北側には、「大塚公園」もあり緑豊かです。
第三中学校

第三中学校 詳細

豊中市栗ケ丘町1-1 物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

『第三中学校』は、阪急宝塚線「豊中」駅から東方向へ徒歩14分、「栗ケ丘町」にある中学校です。隣接して「大曽公園」、東側には「熊野田小学校」がある住宅地に立地。昭和22年に創設。「常に真実を語り、責任を重んじる。」など、「三中生の信条」があります。

物件データ

「豊中市南桜塚1丁目 土地 5,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市南桜塚1丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11分
接道状況
南東側幅員約4mの公道に約8m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
11区画
設備
上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
155.38㎡
現況
更地
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校
→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
446442R
※高度地区
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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