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この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から南東へ徒歩10分、『西宮市田代町』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。一方通行の狭い街路が多いですが、駅までの道のりは平坦です。教育施設や病院、図書館などが徒歩15分圏内に揃い、『阪急西宮ガーデンズ』にも近いため、買物にも便利な立地。JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。阪急神戸線「西宮北口」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。
敷地面積は約15坪(別途私道負担有り・約77.06平米のうち持分1/8)。西付け道路。駐車スペースは1階部分にあり(幅2525・奥行4550・高さ計測中)。建物は平成15年5月築の木造3階建て。太陽光発電システム付きのオール電化住宅です。間取りは延べ床面積100.31平米の3LDK。周囲の視線が気になりにくい2階リビングのプラン。水回りは1階にあるため、家事の際は上り下りが必要です。少し奥まって配置されているため生活感が伝わりにくいキッチンは、使い勝手の良い壁付けタイプ。2階には東西両面にバルコニー付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2022年6月にリフォーム済みで、現在は空き家です。なお本物件は連棟住宅。再建築は可能です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、建具・照明・門柱交換、クロス・フロアタイル・網戸張替、スイッチ・コンセント・ダウンライト新調、キッチン可動棚造作、ハウスクリーニング、外壁高圧洗浄、外壁塗装(正面)など】
教育施設は『瓦木北保育所(保育所)』徒歩2分、『阪急幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『深津小学校』徒歩11分、『深津中学校』徒歩12分。買物施設は『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩5分、『成城石井 阪急西宮ガーデンズ店』徒歩6分、『万代 西宮熊野店』徒歩13分など…。その他『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩7分、『西宮敬愛会病院』が徒歩9分、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩11分、『北口図書館』と『アクタ西宮』が徒歩14分の距離にあります。
担当者
小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士2003.05.01
新築
2022.09.02
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市田代町 テラスハウス 3,699万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「西宮北口」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市田代町 テラスハウス 3,699万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。
(28件の口コミ)
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)
(6件の口コミ)
阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)
amucoge さん(当社のご契約者)
西宮市芦原町在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てしやすく便利な立地です。
自慢できること
家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。
気になること
夏祭りの時は2日間、夜が賑やかです→お盆の2日間だけなのでそこまで気になることではないかも…。『西宮ガーデンズ』が土日に賑わうので、車通りが多くなりますが、裏道を覚えたらスムーズに移動できると思います。
パグパグ さん(当社のご契約者様)
西宮市高畑町在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 自慢できること 西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。 気になること 阪急西宮ガーデンズがオープンしてからは車の交通量が増えた気がしますが、地域の方々が登下校時の見守りをしてくださっているので安心です。1番近いコンビニ(セブンイレブン)まで10分弱かかるので、もう少し近いと嬉しいです。
しのぶ さん(当社のご契約者様)
西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族
たいへん便利な立地です 自慢できること 駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。
このエリアに暮らす人
イズミヤ 西宮ガーデンズ店
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店
阪急幼稚園 詳細
深津小学校 詳細
深津中学校 詳細
「西宮市田代町 テラスハウス 3,699万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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