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西宮市甲陽園目神山町 中古一戸建て

1,800万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
西宮市 甲陽園目神山町
交通
阪急甲陽線「 甲陽園 」駅徒歩9分
建物
98.65平米 / 2LDK / 1963年8月築
土地
274.38平米 / 東向き
学校
甲陽園小学校 / 大社中学校
西宮市甲陽園目神山町 中古一戸建ての地図

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敷地面積約82坪、広々とした庭あり 高台のため日当たり・通風・眺望良好 《駐車スペース無し》

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分!
★甲山の麓に広がる緑豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約82坪!
★高台に立地しており日当たり・通風・眺望良好!
★全居室二面以上の採光を確保!
★広々とした庭あり!
★2022年1月ごろに外壁リフォーム済み!
★『甲陽園小学校』徒歩11分!
★『いかり甲陽園店』徒歩10分!
★『ケーキハウス ツマガリ』徒歩8分!

チェックポイント

◇駐車スペース無し
◇車の通行不可
◇駅との高低差約60m
◇『大社中学校』徒歩21分

特徴

  • 眺望有り
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北へ徒歩9分、『西宮市甲陽園目神山町』にある中古一戸建てです。
周辺は甲山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い趣向を凝らした邸宅がカーブした道なりに立ち並んでいます。駅からの道のりは勾配のある坂道(駅との高低差は約60m)。病院や公共施設まで距離があるため車が必需品になりますが、自然林に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力。また保育施設や小学校、スーパーが徒歩15分圏内です。
敷地面積は約82坪。東付け道路。高台に立地しており、日当たり・通風・眺望良好です。前面道路は階段になっており、車の通行は不可。駐車スペースはありません。建物は1963年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積98.65平米の2LDK。広々としたLDKとコンパクトな個室のプラン。全居室二面以上の採光を確保しています。各個室と1階廊下に収納スペース付き。建物南側に広い庭があります。2022年1月頃に外壁リフォーム実施済みです。
教育施設は『たんぽぽハウス(保育所)』徒歩12分、『甲陽幼稚園(幼稚園)』・『甲陽園小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩21分。買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩10分、『コープ 甲陽園』徒歩15分など…。その他『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩8分、『医療法人社団アガペ会 アガペ甲山病院』が徒歩26分、『越木岩分室(図書館)』が徒歩27分の距離にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1963.08.01

    新築

  • 2022.06.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号413323R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 1,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅の外観

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩9分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲陽園目神山町
9
阪急「甲陽園」駅物件から約 9
22
最終: 23時45分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 1,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

注目スポット
ケーキハウス ツマガリ 詳細
所在:西宮市甲陽園本庄町6-38物件から徒歩 8

(6件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

注目スポット
北山貯水池 詳細
所在:西宮市甲陽園目神山町物件から徒歩 16

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2020.07.27時点)

注目スポット
夙川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 20

(7件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 1,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 甲陽園店

いかり 甲陽園店

西宮市甲陽園西山町1-66 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 概要:提携駐車場が使えます。 (2020.07.20時点)
コープ 甲陽園

コープ 甲陽園

西宮市新甲陽町4-5 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急甲陽線「甲陽園」駅の東側、ショッピングセンターエモア内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。 (2020.07.18時点)

教育施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 1,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
甲陽幼稚園

甲陽幼稚園 詳細

西宮市甲陽園本庄町7-23 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『甲陽幼稚園』は、阪急甲陽線「甲陽園」駅から南東方向へ徒歩3分、「甲陽園本庄町」にある私立の幼稚園。住宅街の中に、道路を挟んで本園舎と南園舎があります。「心身共に健康で、明るい子ども」「みんなと仲よく、仲間の中で生きる子ども」「輝くひとみでよく見、よく聞き、創造力のある子ども」などの目標を掲げています。
甲陽園小学校

甲陽園小学校 詳細

西宮市甲陽園本庄町1-72 物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。 (2020.08.01時点)
大社中学校

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 21
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 1,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
建物建築年月
1963年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
274.38㎡
建物面積
98.65㎡
間取り
2LDK
接道状況
東側幅員約2.8mの私道に約24.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校
→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
413323R
※第2種風致地区
※甲陽園目神山町地区地区計画
※景観法
※法22条区域
※土砂災害警戒区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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