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ル・サンク南千里ローレルコート(4階 南向き)

6,270万円
すべての写真(12枚)を⾒る
所在
吹田市 津雲台1丁目
交通
阪急千里線「 南千里 」駅徒歩1分
建物
82.67平米 / 3LDK / 2016年2月築
学校
高野台小学校 / 高野台中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南千里駅・ショッピングモール直結の大規模マンション [4階部分/15階建]

ポイント

★平成28年2月築!
★阪急「南千里」駅徒歩1分!
★全居室洋室仕様の南向き3LDK!
★駅直結のマンション!
★オートロック、宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★棟内に店舗部分有り!
★『高野台小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『千里図書館』徒歩3分!
★『千里出張所』徒歩3分!
★『千里南公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ル・サンク南千里ローレルコート』は阪急「南千里」駅から北東方向へ徒歩1分、『津雲台1丁目』にあるマンション。駅と陸橋で直結されています。周辺は駅前の商業地域内の住宅地。大きな公園が点在し、街路樹が並ぶ緑豊かな住環境。徒歩圏内に各種生活施設が充実。幹線道路にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は東レ建設。棟内に店舗部分有り。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。エントランスホールにはソファーセットが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南向き。間取りは専有面積82.67平米の3LDK。付帯設備はペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなどです。現在、月額賃料195,000円で賃貸中(保証金返還債務金555,000円)。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『千里ニュータウン保育園』徒歩8分、『高野台小学校』徒歩9分、『高野台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南千里店』徒歩1分。その他『千里図書館』と『千里出張所』、『千里南公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,300円
修繕積立金
月額:13,226円
インターネット・受電システム費
月額:1,705円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2016.02.28

    新築

  • 2022.11.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号407372R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「南千里」駅の外観

阪急千里線「南千里」駅

吹田市津雲台1丁目1-1物件から 徒歩1分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市津雲台1丁目
1
阪急「南千里」駅物件から約 1
25
最終: 23時50分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

注目スポット
佐竹公園 詳細
所在:吹田市佐竹台物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 南千里店

阪急オアシス 南千里店

吹田市津雲台1-1-30 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
ライフ 桃山台店

ライフ 桃山台店

吹田市桃山台2-5-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(24台) 概要:昭和42年オープン。食料品を中心に取り扱っています。 駐車場は桃山台ショッピングセンターと共同です。 (2020.08.21時点)

教育施設

「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里敬愛幼稚園

千里敬愛幼稚園 詳細

吹田市桃山台2丁目1-1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:735名 阪急千里線「南千里」駅西側丘陵地にある私立幼稚園です。積み木の形をした園舎がユニークです。カラフルな遊具がたくさんあり、子供たちが楽しそうに遊び、学んでいます。 (2020.05.31時点)
高野台小学校

高野台小学校 詳細

吹田市高野台2丁目16-1 物件から徒歩 9
『高野台小学校』は、阪急千里線「南千里」駅から北西方向へ徒歩約8分、千里ニュータウン内「吹田市高野台2丁目」にある公立の小学校です。創立は昭和38年4月。緑の多い広々とした敷地に、広いグラウンドがあります。学校教育目標は「高野台小学校の児童としての誇りを持たせ、一人ひとりの特性を生かし、調和のとれた人間形成を目指す。」です。
高野台中学校

高野台中学校 詳細

吹田市高野台4-5-1 物件から徒歩 13
「高野台中学校」は、阪急「南千里」駅から東へ徒歩約12分、吹田市高野台にある中学校です。周辺は緑の多い町並みで、戸建てやマンション中心の閑静な住宅地。近くには「佐竹公園」や「むらさき公園」、「みはらし遊園」など公園も数多くあります。 昭和38年に創立。広々としたグラウンドが自慢で、部活動に励む生徒の姿が見られます。

リフォーム

リフォームの種類と「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「ル・サンク南千里ローレルコート 6,270万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ル・サンク南千里ローレルコート
所在地
大阪府吹田市津雲台1丁目
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩1分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「南千里」駅の不動産
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩16分
階数
15階建
所在階
4階部分
構造
RC造・一部鉄骨造
築年月
2016年2月
専有面積
82.67㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.20㎡ (方向:南)
管理費
12,300円/月
修繕積立金
13,226円/月
駐車場
空無
総戸数
152戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/オートロック/宅配BOX
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高野台小学校
→高野台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校
→高野台中学校区内の不動産
物件番号
407372R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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