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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市梅ノ木5丁目 土地
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★JR福知山線「伊丹」駅徒歩19分！
★第1種低層住居専用地域内！
★全2区画！
★南西付道路で日当たり良好！
★前面道路幅員幅員7.5m！
★敷地面積約46坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『南小学校』徒歩7分！
★『南中学校』徒歩13分！
★『コープ伊丹』徒歩6分！
★『ビバ伊丹』徒歩9分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩5分、『伊丹市梅ノ木5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分圏内に保育所や幼稚園、小学校、スーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。JR「伊丹」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約46坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は約7.5mです。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹（保育所）』徒歩7分、『王たるキリスト幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『南小学校』徒歩7分、『南中学校』徒歩13分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩6分、『関西スーパー 中央店』・『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩8分、『ビバ伊丹』が徒歩9分、『いたみホール』と『ヒロコーヒー 伊丹中央店』が徒歩13分の距離にあります。
ヒストリー
-
2022.01.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.01.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市梅ノ木5丁目 土地 5,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市梅ノ木5丁目 土地 5,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「稲野」駅～「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線（通称：五合橋線）、県道13号線（通称：産業道路）へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。
注目スポット
『ビバ伊丹！』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。（2020.08.06時点）
『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています！駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地：伊丹市中央1丁目2-22（ファミール伊丹デュオ1Ｆ） 営業時間：9：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-782-1077 駐車場：契約駐車場有 （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定：2022年3月31日まで （2020.08.11時点）
街の人の声
あんこ さん（当社のご契約者）
伊丹市南町4丁目在住
女性／33歳／1人家族
2路線の駅が徒歩5分圏内で便利！ 自慢できること 2路線使えるのは便利です。2駅それぞれから徒歩5分程度なので片方の電車が止まった時も安心。駅から近いのも楽です。歩いて行ける範囲にショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店など一通り揃ってるので生活しやすいです。 気になること 大きな道路が近くにあり、たまに大きな音をたてるバイクが複数通ったりするのでうるさい時はありますがそれくらいです。近くに大規模マンションが建つので完成したら駅が混雑するのかな、という点が心配ではあります。
T-ROCK さん（当社のご契約者）
伊丹市南本町5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス◎、買い物や医療施設が揃う。 自慢できること JR、阪急ともに徒歩圏内の近くに駅があり、大阪、神戸、京都へのアクセスが便利。近くにイオン、つかしんと2つのショッピングモールがあり、また最寄りにスーパーも複数。各種病院も駅前にはたくさんあり老後も安心できる。 気になること 気になる点はほとんどありませんが、強いてあげるとすれば、自然が少ないところ。とはいえ、車や電車で30分も移動すれば山や海、川がある好立地だと思うので不満に感じることはありません。幹線道路沿いになるので交通量が多く事故や騒音などが少し不満ではある。
ミニラビ さん（当社のご契約者）
伊丹市南本町7丁目在住
女性／38歳／3人家族（うち子ども1人）
教育施設が近く、子どもの通学も安心。 自慢できること 小中学校、就学前施設が徒歩圏内にあり、子供を安心して通学させることができる。駅からの立地もよく、阪急とJR両方を使うことができる。自転車を利用すれば大型商業施設も圏内にあるため、生活がとても便利になった。 気になること 大通りが近くにあり、バイクの騒音が夜間にあることも。ドラッグストアや100均が徒歩圏内にないため、やや不便に感じる。病院、美容室、カフェなどが少ない印象で、引っ越し前に通っていたところを利用している。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 伊丹
いかり 阪急伊丹店
教育施設
王たるキリスト幼稚園 詳細
南小学校 詳細
（1件の口コミ）
南中学校 詳細
（1件の口コミ）
