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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市下穂積4丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★駅までの道のりは平坦！
★2沿線利用可！
★『竹ヶ池』近く、緑豊かな住環境！
★敷地面積約268坪！
★敷地と道路の高低差なし！
★建築条件無し！
★現況アスファルト敷きの駐車場（更地）！
★『穂積小学校』徒歩6分！
★『西陵中学校』徒歩12分！
★『イオンスタイル茨木』徒歩10分！
チェックポイント
◇宅地造成工事規制区域内特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「宇野辺」駅から北へ徒歩8分、『茨木市下穂積4丁目』にある建築条件のない土地です。
『下穂積4丁目』は大正川の西側に位置する町。最寄り駅は大阪モノレール線「宇野辺」駅で、駅までの道のりは平坦。少し距離がありますが、JR東海道本線「茨木」駅も徒歩圏で利用できます。町の南側に『竹ヶ池』があり、町の中心付近には『慈明寺』もあり豊かな緑が身近に感じられる環境。建物は一戸建てが中心で、西側にマンションが2棟あります。街路の区画はやや入り組んだ印象。学校区は『穂積小学校』・『西陵中学校』。小学校は町のすぐ東方向にあるため、通学に便利です。町の中心から南方向約350mの距離には大阪中央環状線（府道2号線）が通っています。
敷地面積は約268坪。南西付け道路で日当たり良好。東側はひな壇になっており通風良好。敷地と道路の高低差はありません。現況はアスファルト敷きの駐車場（更地）。なお宅地造成工事規制区域内のため、開発協議要。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『保育園下穂積キッズ（保育所）』徒歩8分、『春日幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『穂積小学校』徒歩6分、『西陵中学校』徒歩12分。買物施設は『イオンスタイル 茨木』徒歩10分、『マルヤス 南春日丘店』徒歩14分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩18分など…。その他『穂積図書館』が徒歩10分、『イオンモール茨木』が徒歩10分、『博愛茨木病院』が徒歩12分の距離にあります。
ヒストリー
-
2021.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「茨木市下穂積4丁目 土地 13,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「宇野辺」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、構内休憩スペース（モノラウンジ）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市下穂積4丁目 土地 13,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。
注目スポット
（30件の口コミ）
『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
（24件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
街の人の声
リーフ さん（当社のご契約者）
茨木市中穂積3丁目在住
女性／28歳／2人家族
ショッピングモールに近く買い物便利！ 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。
やままる さん（当社のご契約者）
茨木市穂積台在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。
だいち さん（当社のご契約者様）
茨木市下穂積2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。
このエリアに暮らす人
買物施設
イオンスタイル 茨木
マルヤス 南春日丘店
教育施設
春日幼稚園 詳細
穂積小学校 詳細
西陵中学校 詳細
（1件の口コミ）
