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西宮市上大市2丁目 中古一戸建て

9,980万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
西宮市 上大市2丁目
交通
阪急今津線「 甲東園 」駅徒歩7分
建物
311.4平米 / 3SLDK / 1998年4月築
土地
232.06平米 / 南向き
学校
甲東小学校 / 甲陵中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

ホームエレベーターあり、敷地面積は約70坪 インナーガレージ付き 約25帖の屋根裏収納

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩7分!
★ほぼ平坦な地勢!
★南向き!
★車3台駐車可(サイズ制限あり)!
★家事動線良好!
★LDK約37帖!
★現況空き部屋!
★ウォークインクロゼット・シューズクロークあり!
★3面バルコニー!
★『甲東小学校』徒歩4分!
★『コープ甲東園』徒歩6分!
★『甲武体育館』徒歩16分!

チェックポイント

◇『甲陵中学校』徒歩18分
◇音あり

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から南へ徒歩7分、『上大市2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。道が狭く入り組んだところがありますが、駅からの道のりはほぼ平坦です。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設は徒歩10分圏内に揃った便利な立地。南東方向約570mの距離を国道171号線が通っています。なお西方向約50mの距離を電車が通っているため、音がします。
敷地面積は約70坪。南付け道路。車3台駐車できます(サイズ制限あり)。建物は1998年4月築の鉄筋コンクリート造3階建てです。間取りは延べ床面積311.4平米の3SLDK(車庫部分約40平米含む)。2階に水回りとバルコニーが集約した、洗濯物を干す際の家事動線に配慮されたプランです。2階の洋室約9.0帖と和室4.5帖へは、LDKを通ってアクセス。キッチンに窓があり、浴室はバルコニーに面しています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付き浴室、ホームエレベーターなどです。なお町会費2,400円/年が必要です。現在は空き家です。
教育施設は『甲東幼稚園(こども園)』・『門戸幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『甲東小学校』徒歩4分、『甲陵中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ 甲東園』徒歩6分、『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩8分、『パル・ヤマト 西宮店』徒歩11分など…。その他『熊野病院』が徒歩3分、『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩8分、『甲武体育館』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

町内会費
年額:2,400円

ヒストリー

  • 1998.04.01

    新築

  • 2020.07.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号333646R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市上大市2丁目 一戸建て 9,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「甲東園」駅の外観

阪急今津線「甲東園」駅

西宮市甲東園一丁目1物件から 徒歩7分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市上大市2丁目
7
阪急「甲東園」駅物件から約 7
22
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「西宮市上大市2丁目 一戸建て 9,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。

注目スポット

注目スポット
甲武体育館 詳細
所在:西宮市上大市5-15-25物件から徒歩 16

『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん(当社のご契約者様)

cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住

女性/40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町在住

男性/40歳/1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

買物施設

「西宮市上大市2丁目 一戸建て 9,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 甲東園

コープ 甲東園

西宮市上大市3-4-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:中津浜線沿と新幹線の高架の交差する角にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。なお、現在は建て替え工事のため全館一時休業中。北東約200mの仮設店舗にて営業しています(営業時間は10時~19時、毎週水曜日が定休)。新店舗は2021年11月ごろ完成予定です。(2020.11.12時点)
KOHYO(コーヨー) 甲東園店

KOHYO(コーヨー) 甲東園店

西宮市甲東園3丁目2−29 物件から徒歩 8
営業時間:8:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「西宮市上大市2丁目 一戸建て 9,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
門戸幼稚園

門戸幼稚園 詳細

西宮市門戸東町3-25 物件から徒歩 8
『門戸幼稚園 』は、阪急今津線「門戸厄神」駅から北西方向へ徒歩5分、「門戸東町」にある公立の幼稚園です。周囲は畑や公園があり、のどかな雰囲気。「友達と共に主体的に遊ぶ、心豊かな子ども」の育成を教育目標としています。
甲東小学校

甲東小学校 詳細

西宮市神呪町3-33 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『甲東小学校』は阪急「門戸厄神」駅から北へ徒歩7分、『神呪町』の住宅地にあります。明治6年に創設された歴史のある小学校です。教育目標は「いきいきした子の育成」です。学力を高め、心を育む教育環境をつくります。卒業生にプロ野球選手の佐藤輝明がいます。
甲陵中学校

甲陵中学校 詳細

西宮市上甲東園2-11-20 物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

『甲陵中学校』は、阪急今津線「甲東園」駅から西方向へ徒歩10分、高台の閑静な住宅地『上甲東園2丁目』にある公立の中学校です。すぐ西側には『関西学院大学』のキャンパスがあります。創設は昭和22年4月。敷地が広く、校内はたいへん緑豊か。卒業生にプロ野球選手の佐藤輝明がいます。

物件データ

「西宮市上大市2丁目 一戸建て 9,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市上大市2丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩7分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「甲東園」駅の不動産
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩9分
建物建築年月
1998年4月
構造・階数
RC造 3階建
土地面積
232.06㎡
建物面積
311.4㎡(車庫面積40㎡含む)
間取り
3SLDK
接道状況
南側幅員約4mの道路に約12.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/エレベーター
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲東小学校
→甲東小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校
→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
333646R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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