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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市矢問3丁目 中古一戸建て
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★閑静な住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★身近に自然を感じる住環境！
★バスで阪急やJRの駅にアクセス可能！
★南東・北東の角地！
★向かい側が猪名川で大変開放的！
★全室6帖以上！
★スキップフロア構造！
★『多田小学校』徒歩13分！
★『業務スーパー川西店』徒歩7分！
★『多田神社』徒歩17分！ チェックポイント ◇『多田中学校』徒歩17分
◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）
特徴
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「多田」駅から北東へ徒歩7分、『川西市矢問3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。敷地のすぐ東側を猪名川が流れ、緑地が多く残っており、身近に自然を感じられます。徒歩10分前後に保育園やスーパー、病院が揃った立地。幼稚園や小中学校までは距離があります。最寄りのバス停（徒歩5分、約400m）からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへ向かうバスが運行。約1.2kmの距離で国道173号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約19坪。南東・北東の角地で日当たり・通風良好。北東側の向かい側は川になっているため、大変開放感のある立地です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積82.81平米（車庫部分約12.5平米含む）の3DK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。各居室と2階廊下に収納が設けられています。和室が中二階にあるスキップフロア構造。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
教育施設は『多田こどもの森保育園』徒歩5分、『多田幼稚園』徒歩13分、『多田小学校』徒歩13分、『多田中学校』徒歩17分。その他『万代 多田店』徒歩9分、『イズミヤ 多田店』徒歩10分など…。その他『多田行政センター』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1997.11.01
新築
-
2020.10.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.12.09
情報更新予定
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交通
「川西市矢問3丁目 一戸建て 1,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「多田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市矢問3丁目 一戸建て 1,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。
注目スポット
（3件の口コミ）
『多田神社』は、970年に源満仲により建立された多田院を、徳川4代将軍家綱により再興されたもの。境内を含めて国の史跡に指定されています。神社の前の橋や川沿いの道は、猪名川の流れを眺めることができ、お散歩、ジョギングコースにもピッタリの場所。猪名川沿いのベンチでゆっくりくつろぐこともできます。（2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て！イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは！のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです！ 所在地：川西市鼓が滝1-21-15 TEL：072-793-9161 （2020.07.30時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者）
川西市鴬台1丁目在住
男性／28歳／3人家族（うち子ども1人）
緑豊かで住民が優しい温かい町。 自慢できること 緑豊かな環境、家周りも静かで野鳥のさえずりが家の中にいても聞こえてくる。ご近所の人達は高齢者が多いが優しく、すれ違うと挨拶する温かい街だと思う。繁華街へもすぐに出れる、ちょうどよい距離間だと思う。 気になること 公園の遊具は新設されているが、柵が壊れており、危険な状態が続いてるいる。夜は暗く、安全面が気になる、もう少し街灯があれば安心しできる。坂道が多く、車は必須、高齢者も車を使用する為、たまに怖いなと思う時がある。
I さん（当社のご契約者）
川西市矢問1丁目在住
男性／43歳／1人家族
交通や買物が便利で、自然も多い街 自慢できること 大阪駅まで電車で30分程で行く事が出来る。新名神や、高速道路のインター、伊丹空港が近い為、利便性が良い。都会過ぎない為、自然が多い。日用品を買う事が出来る、スーパーや商店が近い為、将来車を手放しても買い物に困らない。 気になること 虫が多い為、女性には不向き。マンション前の道路の交通量が多く渋滞がおこりやすい。頻繁に救急車や、うるさいバイクが通る為、窓を開けていると音がうるさい。朝の電車で前の駅から乗車する人が多く、座る事が出来ない。
かぼっちゃ さん（当社のご契約者）
川西市錦松台在住
男性／55歳／2人家族
緑豊かで、子育てに良い環境 自慢できること 近くにバス停があり、川西能勢口まで10数分で行くことができ、大阪や神戸にもアクセスが良いです。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあって便利です。遊歩道のついた公園等もあり、緑豊かで、子育てに良い環境です。 気になること 坂が多いため、電動自転車を利用している方も多くおられます。また道路幅が狭くなっているところがあり、子供も多い地区なので、車の運転には十分気をつけています。大型商業施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 川西店
万代 多田店
教育施設
多田幼稚園 詳細
多田小学校 詳細
多田中学校 詳細
