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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフディークラディア茨木駅前（7階 南向き）
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★阪急「茨木市駅」徒歩14分！
★バス通りに面す！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積87.24平米の3LDK！
★全居室6帖以上の広さあり！
★キッチンに窓あり！
★トランクルーム付き！
★『中条小学校』徒歩10分！
★『養精中学校』徒歩4分！
★『イズミヤ』徒歩6分！
★『茨木市文化・子育て複合施設 おにクル』徒歩6分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ディークラディア茨木駅前』は、JR「茨木駅」から北東方向へ徒歩5分、『駅前1丁目』にあるマンション。周辺はバス通り沿い、商業地域、第2種住居地域内の住宅地。JR東海道本線、阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「茨木市駅」へは徒歩14分の距離。近い場所に各種生活施設が充実しています。JR「茨木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物の施工は徳倉建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は7階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積87.24平米の3LDK。LDK約19.8帖・全個室6帖以上のゆとりあるプラン。LDKと個室2部屋がそれぞれ続き間で、シーンに合わせて空間をフレキシブルに使用出来ます。全居室に収納があり、玄関前のアルコーブにはトランクルームあり。バルコニー面積は21.61平米で、便利なスロップシンク付きです。付帯設備は床暖房、スロップシンクなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『マリモスリー保育園』徒歩6分、『中条小学校』徒歩10分、『養精中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 茨木店』徒歩6分。その他『日翔会病院』と『茨木市役所』が徒歩5分、『茨木市文化・子育て複合施設 おにクル』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,910円
- 修繕積立金
- 月額：39,480円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2004.03.01
新築
-
2025.05.18
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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交通
「ディークラディア茨木駅前 6,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ディークラディア茨木駅前 6,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
茨木市の中心地と言える便利なエリア。阪急茨木市駅西側にある「茨木別院」は、京街道にあたり教如上人が大阪に下向の常に宿泊した所だと言われており、約400年の歴史があります。２つの駅を結ぶ大通り沿いには、飲食店、進学塾、クリニック等と、昔からの仏具店や時計屋等が混在しています。阪急茨木市駅側は、大通り沿いから一本入ると「茨木心斎橋商店街」、JR茨木駅側には「JR茨木駅前商店街」があり、対面販売のお買い物ができます。市役所や福祉文化会館等の公共施設もあるため、子育て世帯やお年寄りにも住みよいエリアになっています。全体的に坂はなく、平坦な地勢です。 詳細
注目スポット
（5件の口コミ）
『茨木市文化・子育て複合施設 おにクル』はJR「茨木駅」、阪急「茨木市駅」からいずれも徒歩約10分、「茨木市駅前三丁目」にある市の複合施設です。緑豊かな『元茨木川緑地』に隣接しており、元は茨木市市民会館だった場所。設計は『伊東豊雄建築設計事務所』です。敷地内には芝生広場があり、館内には市民活動センター、プラネタリウム、子ども支援センター、ホール、図書館など様々な施設が入っています。施設の名称は、鬼のキャラクター「いばらき童子」を見て、「怖い鬼さんも楽しそうで来たくなっちゃうところ」というところからです。
（4件の口コミ）
『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）
（5件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
街の人の声
ゆい さん（当社のご契約者）
茨木市駅前1丁目在住
女性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
都会でありながら緑も多い 自慢できること 交通のアクセスが良いです。大阪、京都へも近いですし、小学校区も中学校区も良く、周辺に引っ越ししてこられる方も多数いらっしゃいます。都会でありながら緑も多い印象です。駅近ということもあり転勤族が多いイメージです。出入りが多い為か小学校ではイジメもあまり聞きません。教育熱心な方も多いので小さい頃から塾通いの子供が多い印象です。中学受験する子も多いので、公立小学校でもレベルは高いです。生徒数も多く（一クラスの人数も多い）その分教師のスキルも試されます。周辺にはスーパーも多く、物価も安いです。鮮度も良く商店街も活気があります。ドラッグストアも多数あるので車、自転車がなくても生活しやすい街だと感じます。 おいしいパン屋さんも数件、街カフェも数件あります。 気になること JRまで続く道はアーケードになっていますが、かなり老朽しており古びた街の印象。ただ雨には濡れないし撤去されるよりは良いかなと思ってます。歩道も斜めになっている部分があるので舗装されればいいなと常々思ってます。キャリーをひくとすごくうるさいので…
GGG さん（当社のご契約者様）
茨木市竹橋町在住
男性／37歳／1人家族
邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。 自慢できること 電車でも車でも飛行機でもアクセスは良いです。阪急茨木市駅の再開発計画もあり、今後はますます賑わいそうです。竹橋町は特に茨木市駅に非常に近い邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。高齢の方にも子育て世代にもシングルにも住みやすいエリアです。 気になること 阪急の線路が近いことを気にする人もいますが、茨木市駅はほとんどの電車が停車する駅であるため、騒音についての心配は全くありません。一方通行の道路が多いため、車での経路は確認した方がよいです。しかし、この点については、あまりスピードを出す車が多くなく、簡単に抜け道も見つけられることから、住んでみるとあまり大きなデメリットとは感じられません。
買物施設
イズミヤ 茨木店
阪急オアシス 茨木駅前店
教育施設
めぐみ幼稚園 詳細
中条小学校 詳細
（2件の口コミ）
養精中学校 詳細
