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高槻市郡家本町 土地(1号地)

3,800万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
高槻市 郡家本町
交通
JR東海道本線「 高槻 」駅バス7分 徒歩4分
土地
171.03平米 / 南西向き
学校
郡家小学校 / 第二中学校
高槻市郡家本町 土地の地図

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南西付け道路で採光良好、敷地面積約51坪の建築条件付きの土地 全3区画の分譲地
ポイント
★駅からバス乗車約7分・徒歩4分!
★全3区画の分譲地!
★南西付け道路で採光良好!
★敷地面積約51坪!
★『郡家小学校』徒歩10分!
★『第二中学校』徒歩1分!
★『フードネットマート高槻店』徒歩8分!
★『今城塚古墳公園』徒歩9分!
チェックポイント ◇市街化調整区域内
◇建築条件付き

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約7分・徒歩4分、『高槻市郡家本町』にある土地です。
『郡家本町』は芥川の西岸に位置し、北端を名神高速道路が通る町。近隣のバス停からはJR東海道本線の「摂津富田駅」や「高槻駅」にアクセスできます。町の中心付近はJR東海道本線「高槻駅」よりも標高が高く、高低差は約20m。町の南部には田畑が多く残り、町の東端には芥川が流れる、自然を感じられる住環境。北部を中心に一戸建てが多く並んでいます。同じ住宅地の中でも、北西部は区画の整った街路が多く、北東部は道幅が狭く入り組んでいます。学校区は『郡家小学校』と『第二中学校』で、『郡家小学校』は隣の『郡家新町』、『第二中学校』は町の北部に立地。南隣の『郡家新町』にある『今城塚古墳』は公園として整備され、古代歴史館も併設されています。
敷地面積は約51坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路で採光良好。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、ペアガラスなど…。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『認定こども園ソレイユぐんげ保育園』徒歩7分、『郡家幼稚園』徒歩11分、『郡家小学校』徒歩10分、『第二中学校』徒歩1分。買物施設は『フードネットマート 高槻店』徒歩8分、『マルヤス 真上店』・『サボイ 清水味道店』徒歩12分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩9分、『芥川緑地』が徒歩12分、『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

費用

外構費用
月額:2,200,000円

ヒストリー

  • 2024.05.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号617208R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅の外観

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩4分・バス7分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市郡家本町
4
高槻市営バス「二中前」バス停
7 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
JR「高槻」駅物件から約 11
16
最終: 24時31分
物件から約 27

周辺環境

「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。

注目スポット

注目スポット
今城塚古墳公園 詳細
所在:高槻市郡家新町物件から徒歩 9

(4件の口コミ)

『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2020.07.30時点)

注目スポット
芥川緑地 詳細
所在:高槻市南平台5丁目物件から徒歩 12

『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。(2020.07.30時点)

注目スポット
高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川) 詳細
所在:高槻市南平台5丁目59-1物件から徒歩 14

『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』は芥川緑地内に建設された博物館。市内の自然・動植物をテーマにした情報・研究成果を発信する企画展や、芥川に生息する様々な生き物を観察するフィールドワークなどの体験学習が行われています。学校と連携した環境学習も実施されています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードネットマート 高槻店

フードネットマート 高槻店

高槻市大蔵司3-14-4 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:2016年11月に開店したスーパーです。 (2020.07.24時点)
マルヤス 真上店

マルヤス 真上店

高槻市西真上1丁目26-16 物件から徒歩 12
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
郡家幼稚園

郡家幼稚園 詳細

高槻市郡家新町68-3 物件から徒歩 11
『郡家幼稚園』は、市バス「今城塚古墳前」下車、南東方向へ徒歩5分の「郡家新町」にある公立の幼稚園です。市立郡家小学校の敷地内に立地していて、目の前には「今城塚古墳」があります。自然に触れながら、心豊かに、思いやりのある子の育成を目指しています。(2021.08.27時点)
郡家小学校

郡家小学校 詳細

高槻市郡家新町68-1 物件から徒歩 10
『郡家小学校』は郡家新町の住宅地にあります。今城塚古墳に隣接しており、歴史を感じられる環境。昭和49年に創設されました。教育目標は「「体力の向上、学力の向上、人権意識の向上をめざし、人とつながり合える豊かな心の育成」です。
第二中学校

第二中学校 詳細

高槻市郡家本町52-1 物件から徒歩 1
『第二中学校』は、JR東海道本線「高槻」駅から北西方向へバス乗車8分、「郡家本町」にある中学校です。北西側に名神高速道路が走っており、北東側に「芥川」が流れています。周囲は田畑が多く残るのどかな住宅地。昭和24年に創設されました。学校の教育目標は「豊かな心と確かな学力、生きる力をはぐくむ」です。

物件データ

「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市郡家本町
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス7分 徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約6.5mの公道に約8.75m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
3区画
総区画数
3区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
171.03㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡家小学校
→郡家小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
617208R
※物件所在地(番地):51(1号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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