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この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約7分・徒歩4分、『高槻市郡家本町』にある土地です。
『郡家本町』は芥川の西岸に位置し、北端を名神高速道路が通る町。近隣のバス停からはJR東海道本線の「摂津富田駅」や「高槻駅」にアクセスできます。町の中心付近はJR東海道本線「高槻駅」よりも標高が高く、高低差は約20m。町の南部には田畑が多く残り、町の東端には芥川が流れる、自然を感じられる住環境。北部を中心に一戸建てが多く並んでいます。同じ住宅地の中でも、北西部は区画の整った街路が多く、北東部は道幅が狭く入り組んでいます。学校区は『郡家小学校』と『第二中学校』で、『郡家小学校』は隣の『郡家新町』、『第二中学校』は町の北部に立地。南隣の『郡家新町』にある『今城塚古墳』は公園として整備され、古代歴史館も併設されています。
敷地面積は約51坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路で採光良好。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、ペアガラスなど…。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『認定こども園ソレイユぐんげ保育園』徒歩7分、『郡家幼稚園』徒歩11分、『郡家小学校』徒歩10分、『第二中学校』徒歩1分。買物施設は『フードネットマート 高槻店』徒歩8分、『マルヤス 真上店』・『サボイ 清水味道店』徒歩12分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩9分、『芥川緑地』が徒歩12分、『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』が徒歩14分の距離にあります。
担当者
佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士2024.05.16
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
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「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「高槻」駅
駅までの道のり(高低差)
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JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。
(4件の口コミ)
『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2020.07.30時点)
『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。(2020.07.30時点)
『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』は芥川緑地内に建設された博物館。市内の自然・動植物をテーマにした情報・研究成果を発信する企画展や、芥川に生息する様々な生き物を観察するフィールドワークなどの体験学習が行われています。学校と連携した環境学習も実施されています。(2020.07.30時点)
フードネットマート 高槻店
マルヤス 真上店
郡家幼稚園 詳細
郡家小学校 詳細
第二中学校 詳細
「高槻市郡家本町 土地 3,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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