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伊丹市北伊丹2丁目 中古一戸建て

2,380万円
すべての写真(27枚)を⾒る
所在
伊丹市 北伊丹2丁目
交通
JR福知山線「 北伊丹 」駅徒歩11分
建物
92.33平米 / 3LDK / 2007年10月築
土地
117.72平米 / 西向き
学校
緑丘小学校 / 東中学校
伊丹市北伊丹2丁目 中古一戸建ての地図

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敷地面積約35坪、オール電化住宅の中古戸建 『伊丹緑地』徒歩4分
ポイント
★JR福知山線「北伊丹駅」徒歩11分!
★敷地面積約35坪!
★オール電化住宅!
★2階リビング!
★現在は空き家!
★『緑丘小学校』徒歩15分!
★『東中学校』徒歩14分!
★『伊丹緑地』徒歩4分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇『関西スーパーアリオ店』徒歩21分

特徴

  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「北伊丹駅」から徒歩11分、『伊丹市北伊丹2丁目』にある中古一戸建てです。
『北伊丹2丁目』は一戸建てやマンション、事務所や工場などが混在する街。西に駄六川が流れ、ところどころに田畑が点在する緑豊かでのどかな街並みが魅力です。県道13号線(通称:産業道路)、国道171号線に出やすく、車での移動がスムーズ。JR「伊丹駅」、JR「北伊丹駅」が徒歩圏内にあります。
敷地面積は約35坪。西付け道路。駐車スペースあり(車種による)。建物は2007年10月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積92.33平米の3LDK。2階リビングのプラン。現況は空き家です。
教育施設は『北保育所』徒歩4分、『ロザリオ幼稚園』徒歩9分、『緑丘小学校』徒歩15分、『東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー アリオ店』徒歩21分。その他『伊丹緑地』が徒歩4分、『ヒロコーヒー 伊丹いながわ店』が徒歩7分、『ローラースケート場』と『西猪名公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2007.10.01

    新築

  • 2024.05.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号605561R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市北伊丹2丁目 一戸建て 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「北伊丹」駅の外観

JR福知山線「北伊丹」駅

伊丹市北伊丹9丁目-27物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス(南口) 6:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
11
JR「北伊丹」駅物件から約 11
19
最終: 24時28分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹市北伊丹2丁目 一戸建て 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。

注目スポット

注目スポット
伊丹緑地 詳細
所在:伊丹市春日丘6物件から徒歩 4

『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 (2020.08.06時点)

注目スポット
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 詳細
所在:伊丹市北伊丹5-15-1物件から徒歩 7

(7件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

注目スポット
ローラースケート場 詳細
所在:伊丹市北伊丹8-230-1物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。 開館時間:13:00~19:00(日没まで) (10月~4月は17:00まで) (日・祝・学校休業日は9:00~) 休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日 利用料金: ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円) 中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円) 専用駐車場(14台、無料) コインロッカー、更衣室有り (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ぎり さん(当社のご契約者)

ぎり さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹3丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

近所に買い物・生活施設が揃い便利。 自慢できること 近所にスーパーやホームセンター、家電量販店、家具屋、飲食店といった大概の商業施設が揃っている。平地の為、老後も問題なく住めそうと判断される。市役所の分館があり、無料で使用できる自習スペースがあり非常に重宝する。 気になること 最寄り駅まで距離があり、坂になっているため電動自転車が必要。ゴミステーション方式だが鳥害が酷く、ゴミが散乱する。敷地内にまでゴミが飛散する。どこも似たようなものかもしれないが、市は特に対策も考えてない様子。

この街ボイス画像:ゆ さん(当社のご契約者様)

ゆ さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原1丁目在住

男性/30歳/2人家族

お気に入りスポットがたくさんあります! 自慢できること マンションから歩いて行ける距離にあるファーマーズマーケットは新鮮な野菜やお魚があり、満足しています。伊丹市の図書館も蔵書数が多く、綺麗な建物で良く利用しています。大きな道路にも面していない為、車の騒音はありません。 気になること 夏場や冬場はエアコンをつけるために窓を締め切っているので気になりませんが、春や秋は窓を開けていると、飛行機の音が気になります。

この街ボイス画像:ムク さん(当社のご契約者様)

ムク さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹1丁目在住

男性/32歳/2人家族

駅からの距離は自転車があれば問題なし。 自慢できること 比較的閑静な住宅街で、車があればどこに出て行くのも便利です。大阪と神戸の間に位置し、中央環状線を利用すれば、エキスポシティもすぐに着きます。駅は歩くと少しかかりますが、自転車があれば問題ありません。 気になること 夏場に窓を開けていると、飛行機の騒音が気になることが時々あります。また、少し離れたところにペットフードを作る工場があり、そこから風に乗って匂いがすることがあります。
あと、スーパーが近くにあれば、ありがたかったです。

買物施設

「伊丹市北伊丹2丁目 一戸建て 2,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 21
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市北伊丹2丁目 一戸建て 2,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ロザリオ幼稚園

ロザリオ幼稚園 詳細

伊丹市高台5丁目27 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『ロザリオ幼稚園』は、JR福知山線「北伊丹」駅から南西へ徒歩約16分、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩約20分、「高台5丁目」にある私立の幼稚園です。伊丹緑地に面しており、周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。昭和30年4月に聖ドミニコ宣教修道女会により開園。主体的に活動できる子どもを育てる「モンテッソーリ教育」を取り入れ、縦割りクラスを編成しています。
緑丘小学校

緑丘小学校 詳細

伊丹市高台2丁目14 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『緑丘小学校』は、JR宝塚線「北伊丹」駅から南西方向へ徒歩21分、「高台2丁目」にある公立の小学校です。国道171号線沿いに位置し、『市立東中学校』に隣接。道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があり、プールや季節の花・樹木を楽しむことができます。創立は1955(昭和30)年。2010(平成22)年には耐震補強工事および大規模改修工事が終了しました。
東中学校

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市北伊丹2丁目 一戸建て 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩11分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
JR福知山線「伊丹」駅徒歩20分
建物建築年月
2007年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
117.72㎡
建物面積
92.33㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校
→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
605561R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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