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『プリンスハイツ鳴尾北』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」から北東方向へ徒歩6分、『西宮市小松西町2丁目』にある総戸数93戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を旧国道、西側を小曽根線、南側を阪神本線が走っています。近い場所に『寿公園』『池開公園』『こまつケヤキ公園』などの大小の公園が点在しており、東へ少し歩くと武庫川が流れています。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りは昭和35年に換地処分が公告された小松の土地区画整理区域内にあり、道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。またペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積80.48平米の3LDK。横長のLDKと和室が続き間のプラン。和室は室内廊下からも出入りができます。ウォークインクロゼットがあり、収納が豊富。バルコニー面積は13.00平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2022年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は11,700円~15,300円です(2023年2月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、美装工事など。】
保育施設・学校は『都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園』徒歩6分、『小松小学校』徒歩12分、『学文中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩5分。その他『兵庫医科大学病院』と『老松公園』、『パティスリー ベルン』が徒歩7分の場所にあります。
担当者
佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士2000.12.01
新築
2022.12
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、美装工事など。
2023.04.04
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「プリンスハイツ鳴尾北 3,598万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅
駅までの道のり(高低差)
「プリンスハイツ鳴尾北 3,598万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
武庫川の清流に近く、都市機能に恵まれた住宅街で、20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。その中でも小曽根線と甲子園筋に挟まれた『甲子園~学文殿町』界隈は、道路幅や敷地区画が全体的に広く、閑静な住宅街です。坂の少ない平坦な地勢で、JRと阪神本線の2線を利用できます。JR「甲子園口」駅からは電車で「大阪」駅へ13分(普通利用)、「三ノ宮」駅へ18分(芦屋で新快速に乗換え)、阪神本線「甲子園」駅からは「梅田」駅へ14分(急行利用)、「三宮」駅へ17分(西宮で特急に乗換え)と、大阪・神戸へのアクセスも良好です。周辺には大きなスーパーが充実していることも魅力。公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこのエリアの特徴です。
(1件の口コミ)
『老松公園』は、『小松北町』の住宅地の一角にある公園。中央に広場があり、広場を囲む様に木々が茂っています。砂場や滑り台などの遊具が充実し、子供の遊び場にピッタリ。ソメイヨシノの他、オオシマザクラ、カンヒザクラ、シダレザクラなど様々な種類の桜が植えられ、3月下旬から5月下旬の長い期間に渡って、花見が楽しめます。(2020.07.27時点)
(2件の口コミ)
『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~20:30 定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2020.07.27時点)
(1件の口コミ)
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
コープ 西宮東
武庫川女子大学附属幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
小松小学校 詳細
(1件の口コミ)
学文中学校 詳細
「プリンスハイツ鳴尾北 3,598万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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