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『ヒルズ千里山手町』は、阪急「豊津駅」から北東方向へ徒歩3分、『山手町2丁目』にあるマンション。駅からの道のりは緩やかな坂道。周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。近い場所に各種生活施設が揃っています。敷地の四方が接道し、エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。施工は新井組。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は最上階・4階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積96.23平米の3LDK。ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットが付いた収納充実プラン。LDKは開放感のある連窓サッシを採用しています。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様。洗面室と浴室に窓があり換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は13.68平米です。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:フロア張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)、ガス給湯器交換、火災報知器交換など。】
保育施設・学校は『垂水保育園』徒歩5分、『山手小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊津店』徒歩4分。その他『片山公園』が徒歩8分、『中央図書館』と『垂水神社』が徒歩11分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士2002.08.01
新築
2024.04
フロア張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)、ガス給湯器交換、火災報知器交換など。
2024.04.30
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「ヒルズ千里山手町 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急千里線「豊津」駅
駅までの道のり(高低差)
「ヒルズ千里山手町 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。
(1件の口コミ)
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)
イシカワ さん(当社のご契約者)
吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。
suita さん(当社のご契約者)
吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族
出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。
tatu さん(当社のご契約者)
吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急の2路線が利用できます 自慢できること 立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。 気になること 周辺環境は坂が多い。幹線道路以外は道は狭く、曲がっている。風通しはいいが、ビル風が強いところもある。スーパーマーケットには徒歩15分かかるが、近い距離にセブンイレブン、ウエルシアがあり、飲料、医薬品、日用品は確保できる。
このエリアに暮らす人
ライフ 豊津店
山手幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
豊津中学校 詳細
「ヒルズ千里山手町 5,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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