駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(町の中心付近と駅との高低差は約15m) 道幅は狭くやや入り組んでいますが、静かな住環境が魅力です。

宝塚市川面6丁目の不動産と地域情報

宝塚市川面6丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(町の中心付近と駅との高低差は約15m)

駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(町の中心付近と駅との高低差は約15m)

道幅は狭くやや入り組んでいますが、静かな住環境が魅力です。

道幅は狭くやや入り組んでいますが、静かな住環境が魅力です。

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1.駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(町の中心付近と駅との高低差は約15m)

2.道幅は狭くやや入り組んでいますが、静かな住環境が魅力です。

宝塚市川面6丁目の物件 更新日: 2024.06.23

更新日: 2024.06.23
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.05.01

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宝塚市川面6丁目の地域情報

『宝塚市川面6丁目』は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。少し離れて北側を中国自動車道、南側を国道176号線が走っています。田畑や緑地、池が点在する身近で自然が感じられる住環境。近くにある『千吉稲荷神社』付近の雑木林は手塚治虫が少年の頃、昆虫採取に熱中した場所です。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅4m~5m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市川面6丁目のデータ

最寄りの駅
JR福知山線「宝塚」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約31分
JR「三ノ宮」まで平均 約45分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
宝塚小学校
中学校区
御殿山中学校

宝塚市川面6丁目にある分譲マンション

椿ハイツ宝塚御殿山の外観(北側から)
椿ハイツ宝塚御殿山

JR福知山線「宝塚」駅徒歩9分

昭和55年4月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ドルミ宝塚御殿山の外観(南東側から)
ドルミ宝塚御殿山

JR福知山線「宝塚」駅徒歩7分

昭和56年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市川面6丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

宝塚市「川面6丁目」の注目スポット

花のみちの写真
花のみち詳細

所在:宝塚市栄町1丁目

(15件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

宝塚大劇場の写真
宝塚大劇場詳細

所在:宝塚市栄町1-1-57

(11件の口コミ)

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2020.07.13時点)

宝塚市立文化芸術センターの写真
宝塚市立文化芸術センター詳細

所在:宝塚市武庫川町7-64

(1件の口コミ)

『宝塚市立文化芸術センター』は、宝塚ファミリ—ランド、宝塚ガーデンフィールズの跡地に建つ、複合施設。定期的に展覧会、ワークショップが行われています。建物南側には宝塚ガーデンフィールズ時代の植栽を生かした庭園と芝生広場、建物屋上にも庭園があり、アート以外の楽しみ方もできる場所です。

宝塚ホテルの写真
宝塚ホテル詳細

所在:宝塚市栄町1丁目1-33

(1件の口コミ)

宝塚ホテルは創業1926年の宝塚大劇場オフィシャルホテル。新・宝塚ホテルは、新型コロナウイルス感染症の影響により予定から約1ヶ月ほど遅れて、2020年6月に開業さました。建物のデザインは、旧宝塚ホテルを随所で踏襲。宝塚大劇場や花の道との一体感を演出しています。散歩がてら眺めるだけでも楽しく、レストランが充実しており、記念日や来客の際、重宝します。

千吉稲荷神社の写真
千吉稲荷神社詳細

所在:宝塚市川面6丁目

(0件の口コミ)

『千吉稲荷神社』は、川面と御殿山との間にある段丘の傾斜地にある神社です。段丘に沿って緑地が残っており、『千吉稲荷神社』のまわりもたいへん緑豊か。その周囲には田畑や池もあります。手塚治虫が少年時代に、この辺りの雑木林で虫取りなどをしで遊んでいたエピソードでは有名。作品中でもこの辺りのことが出てきます。今でもトンボや蝶、カエルなどの生き物が多く、見られ、季節ごとに虫やカエルの声が聞こえてきます。宅地化が進んでいるエリアですが、その中にポツンと残る自然が感じられる場所です。(2020.07.14時点)

宝塚市「川面6丁目」の不動産の購入

宝塚市「川面6丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台1,805万円43

宝塚市「川面6丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 1 0 0 1
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「川面6丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年06月01日~2024年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,380万円50
30坪台4,380万円29
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「川面6丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 1 0 0 1 0 3
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台2,960万円
50坪台---万円

宝塚市「川面6丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 0 2 0 1 3
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 2 1 1 5
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
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宝塚市逆瀬川1-14-6map
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10:00~19:00 定休日なし
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.06.06

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 839組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 448件 -6件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 48.1 万円/m² -2.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.06.06

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 205組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 384件 -5件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 30.2 万円/m² -1.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.06.06

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 127組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 320件 -2件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 30.2 万円/m² -1.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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更新日:2024.06.22

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一戸建て

過去
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36

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土地

過去
1年間

10

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不動産

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1年間

165

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1768
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