宝塚市小林5丁目周辺の新着物件 更新日: 2020.01.28

更新日: 2020.01.28
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2019.11.01

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宝塚市小林5丁目の地域情報

『小林5丁目』は一戸建てやマンションなどが中心に立ち並ぶ町。宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、地勢は平坦。道幅の狭いところもありますが、落ち着いた雰囲気の街並みが魅力です。町の南部に「イズミヤ 小林店」をはじめ、様々な飲食店が充実しており、気軽に買物や食事が楽しめます。また「宝塚さくらんぼ保育園」や「良元幼稚園」、「良元小学校」などの教育施設も町の中心付近にあるため、子供の通学も安心。町の東側を県道337号線に近く、車での移動がスムーズ。また県道には自転車専用レーンが設けられており、自転車での移動がらくです。かつてこの辺りには農業試験場宝塚分場があり、宝交早生という全国的に普及しているイチゴがここで誕生したと言われています。

宝塚市小林5丁目のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「小林」駅
中心街まで
「梅田」駅まで26分(普通→西宮北口で特急に乗換え)
「神戸三宮」駅まで25分(普通→西宮北口で特急に乗換え)
主な用途地域
近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域 第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
良元小学校
中学校区
宝塚第一中学校

宝塚市小林5丁目にある分譲マンション

エスティ宝塚の外観(南側から)
エスティ宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩4分

平成8年2月築

販売中物件(0
グローバル宝塚小林の外観(北西側から)
グローバル宝塚小林

阪急今津線「小林」駅徒歩6分

平成17年3月築

販売中物件(0
外観
ジャルダン宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩3分

昭和53年1月築

販売中物件(0
セレッソコート宝塚ステージの外観(南側から)
セレッソコート宝塚ステージ

阪急今津線「小林」駅徒歩2分

平成12年9月築

販売中物件(0
ネオ・ディ宝塚の外観
ネオ・ディ宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩5分

平成9年4月築

販売中物件(0
ワコーレ宝塚小林の外観(南東側から)
ワコーレ宝塚小林

阪急今津線「小林」駅徒歩3分

平成15年7月築

販売中物件(0

地図データ

施設
宝塚市小林5丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市小林5丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「小林5丁目」の注目スポット

競馬場前の桜並木の写真
競馬場前の桜並木詳細

所在:宝塚市駒の町

(1件の口コミ)

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

阪神競馬場の写真
阪神競馬場詳細

所在:宝塚市駒の町1-1

(3件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2018.06.16時点)

宝塚市「小林5丁目」の口コミ

この街ボイス画像:餃子 さん(当社のご契約者様)

餃子 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/46歳/1人家族

利便性がよく、緑の多い環境が大好き! 自慢できること 歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。
気になること 住んでいてとても気に入っている町なので、気になることはあまりありませんが、イズミヤ付近は車の往来が多いです。また、小林駅前は道が狭いので歩行者や狭い道の運転が苦手な人は注意が必要です。競馬が開催される日は中津浜線がまあまあ混みます。

この街ボイス画像:くのこ さん(当社のご契約者様)

くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/49歳/1人家族

坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 自慢できること 歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。 気になること 地域社会の付き合いが全くなく、孤立しやすい感じがします。狭い道でも車が多くて、歩きづらいと感じることがあります。自転車専用道がある道でも駐車している車があったり、でこぼこしていたりして通りにくいので、歩道を走ることが多くて、少し不満です。

宝塚市「小林5丁目」の不動産の購入

宝塚市「小林5丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
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  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円0
70平米台---万円0
80平米台---万円0

宝塚市「小林5丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~2,500 0 0 0 1 2 2 0 1 6
~2,000 0 0 2 2 0 1 0 0 5
~1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 2 3 3 3 0 1 15
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「小林5丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台---万円0
40坪台---万円0
50坪台---万円0

宝塚市「小林5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「小林5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

宝塚市の売出し物件更新日: 2020.01.27

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周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
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買いたい人

更新日:2019.12.28

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ライバル物件

更新日:2019.12.28

宝塚市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 374件 (前月比 -10件)

宝塚市のマンションの取引価格推移

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 37.1 万円/m² -4.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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現在 487件 (前月比 +32件)

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過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 23.0 万円/m² -0.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2019.12.28

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ライバル物件

更新日:2019.12.28

宝塚市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 377件 (前月比 -1件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 23.0 万円/m² -0.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市小林5丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 宝塚本店

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宅建免許
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宝塚市逆瀬川1-14-6map
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ウィルの売買実績

更新日:2020.01.27

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一戸建て

過去
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26

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過去
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4

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不動産

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122

営業エリア全域の
不動産

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1年間

1005
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。

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