タウンの中心を走る4車線のメイン通り。道路沿いには店舗や公共施設があります。 『中山桜台2丁目』の住宅地。緩やかな南斜面地で、緑豊かです。 『中山台ファミリーセンター』から見下ろした『中山五月台1〜2丁目』周辺 街路樹が美しいタウン内のバス通り。歩道もあり、歩行者にもやさしい街です。

中山五月台・中山桜台エリアの住みやすさや治安・地域情報

宝塚市にある「中山五月台・中山桜台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

タウンの中心を走る4車線のメイン通り。道路沿いには店舗や公共施設があります。

タウンの中心を走る4車線のメイン通り。道路沿いには店舗や公共施設があります。

『中山桜台2丁目』の住宅地。緩やかな南斜面地で、緑豊かです。

『中山桜台2丁目』の住宅地。緩やかな南斜面地で、緑豊かです。

『中山台ファミリーセンター』から見下ろした『中山五月台1〜2丁目』周辺

『中山台ファミリーセンター』から見下ろした『中山五月台1〜2丁目』周辺

街路樹が美しいタウン内のバス通り。歩道もあり、歩行者にもやさしい街です。

街路樹が美しいタウン内のバス通り。歩道もあり、歩行者にもやさしい街です。

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1.タウンの中心を走る4車線のメイン通り。道路沿いには店舗や公共施設があります。

2.『中山桜台2丁目』の住宅地。緩やかな南斜面地で、緑豊かです。

3.『中山台ファミリーセンター』から見下ろした『中山五月台1〜2丁目』周辺

4.街路樹が美しいタウン内のバス通り。歩道もあり、歩行者にもやさしい街です。

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市中山五月台・中山桜台エリアの地図
クラレ不動産が総合開発した総面積約220万平米の山手のニュータウンです。どこに行くにも車が必要な勾配の急な坂道が続いていますが、その代わりに得られる緑豊かで落ち着いた住環境や、タウン内から一望できる大阪平野の眺望は、何物にも替え難い魅力があります。中山五月台周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪~70坪の一戸建てが多く、将来に渡って閑静な住環境が確保されます。駅からはバス便になりますが、タウン内に病院や学校、買い物施設、郵便局、図書館分室などが揃い、生活利便性にも優れています。桜台には当初からあった建築協定とそれを引き継いだ地区計画(1993年より)による様々な規制を住民自身で決めているため、これらの規制によって住居専用地域として成長し、整然とした街並になっています。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

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宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の注目スポット

中山中央公園の写真
中山中央公園 詳細

所在:宝塚市中山桜台6丁目

(0件の口コミ)

『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2020.07.14時点)

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:みー さん(当社のご契約者)

みー さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台3丁目在住

女性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

大阪平野を一望できる公園が自慢! 自慢できること 近くの公園からは大阪平野を一望できて、公園内には緑がたくさんあります。メインの通りから中に入ると、騒音もなく静かで、落ち着いて過ごすことができます。こどもが自然の中でのびのびと暮らすことができます。ファミリーセンターには、病院、銀行、スーパー、塾などそろっています。 気になること 坂が多く、車がないと買い物は不便です。歩いていけるスーパーはファミリーセンター内のコープしかないです。車のない方はお買い物バスがあります。冬は雪がつもることがありますが、温暖化もありそこまで影響は少なくなってきました。

この街ボイス画像:たけ さん(当社のご契約者)

たけ さん(当社のご契約者)

宝塚市中山桜台5丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで静かな住環境 自慢できること 山の手なので緑が多くて空気がとても良いです。静かな住宅地で、鳥の声や虫の声がよく聞こえます。景色がよくて遠くまで見渡せます。伊丹空港から飛行機が飛んで行く様子が見えたり、花火大会もいくつか見ることができます。 気になること 坂が多くて駅は遠いので、徒歩で駅まで行くのは難しく、車かバスを使う必要があります。虫が多くて、しかもサイズが大きいです。ご飯が食べられるような店は近くにありますが、カフェやお菓子屋などは近くにはありません。

この街ボイス画像:みそ汁 さん(当社のご契約者)

みそ汁 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台6丁目在住

女性/49歳/1人家族

山の上で不便だが、夜景や桜の眺めは◎ 自慢できること 山の上なので利便性は全く無く、ひたすら静かです。室内から見える夜景は大層綺麗です。春には、そこかしこに植えられた桜が咲き誇るのを眺められるのが素晴らしい(それ以外の時季は何も無いですが)。

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の不動産の購入

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台689万円43年
70平米台1,097万円39年
80平米台883万円43年

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 1 4 6
~2,000 0 0 1 20 21 20 9 3 74
~1,000 0 2 4 116 19 43 0 0 184
万円 0 2 5 136 40 64 10 7 264
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台3,999万円
50坪台4,160万円

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 13 3 0 0 18
~4,000 0 0 1 10 2 0 0 13
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 23 5 0 0 31
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台2,382万円33年
50坪台2,676万円30年

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~6,000 0 0 0 0 1 1 2 4
~5,000 0 0 0 0 1 3 3 7
~4,000 0 0 0 7 6 1 1 15
~3,000 0 0 1 15 13 2 0 31
~2,000 0 0 2 2 3 0 0 7
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 24 24 8 10 69
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台2,214万円
50坪台2,189万円

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 1 0 2 4 7
~3,000 0 0 0 25 25 9 3 62
~2,000 0 0 0 14 16 0 0 30
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 40 41 11 11 103
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

宝塚市「中山五月台・中山桜台エリア」の売出し物件更新日: 2026.09.27

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