吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2022.06.01

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吹田市南正雀2丁目の地域情報

『南正雀2丁目』はマンションや一戸建て、工場や倉庫などが混在する住宅地。地勢は平坦、道幅は狭く、入り組んでいます。阪急京都線「正雀」駅とJR東海道本線「岸辺」駅の両駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。北東側には正雀川、南へ歩くと安威川が流れており、安威川の河川敷には公園が整備されています。

吹田市南正雀2丁目のデータ

最寄りの駅
阪急京都線「正雀」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約58分
主な用途地域
第1種住居地域・第2種住居地域
小学校区
吹田東小学校
中学校区
第五中学校

地図データ

施設
吹田市南正雀2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

吹田市「南正雀2丁目」の注目スポット

南正雀スポーツグラウンドの写真
南正雀スポーツグラウンド詳細

所在:吹田市南正雀2-33-30

(0件の口コミ)

「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 (2020.08.17時点)

目俵市民体育館の写真
目俵市民体育館詳細

所在:吹田市目俵町1-11

(0件の口コミ)

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.11時点)

吹田市「南正雀2丁目」の不動産の購入

吹田市「南正雀2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

吹田市「南正雀2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2019年05月01日~2022年04月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,554万円
30坪台4,147万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「南正雀2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 4 2 1 0 0 0 0 7
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 2 3 0 0 0 0 10
(※2019年05月01日~2022年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,053万円14
30坪台2,630万円56
40坪台2,780万円25
50坪台---万円-

吹田市「南正雀2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 2 1 2 0 0 0 0 5
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 2 2 0 0 0 0 7
(※2019年05月01日~2022年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,206万円
30坪台2,737万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「南正雀2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 3 2 0 0 0 0 5
~2,000 5 2 0 0 0 0 0 7
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 5 2 0 0 0 0 12
(※2019年05月01日~2022年04月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2022.07.14

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 1005組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2022.07.14

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 462件 +1件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2022.07.14

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2022年6月 現在 57.7 万円/m² +0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2022.07.14

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 186組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2022.07.14

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 176件 +5件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2022.07.14

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2022年6月 現在 25.2 万円/m² -1.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2022.07.14

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 127組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2022.07.14

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年6月 現在 141件 +10件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2022.07.14

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2022年6月 現在 25.2 万円/m² -1.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市南正雀2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2022.08.09

吹田市の
マンション

過去
1年間

86

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

11

吹田市の
土地

過去
1年間

1

吹田市の
不動産

過去
1年間

98

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1424
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
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5つの理由背景

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