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吹田市長野東の不動産と地域情報
吹田市長野東の不動産と地域情報についてご紹介しています。
『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。
府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。
丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。
JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。
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1.『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。
2.府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。
3.丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。
4.JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。
吹田市長野東の物件 更新日： 2025.10.31
更新日： 2025.10.31
吹田市の不動産相場と市況 更新日： 2025.09.01
吹田市長野東の地域情報
吹田市長野東のデータ
- 最寄りの駅
- JR東海道本線「千里丘」駅
- 中心街まで
- JR「大阪」まで平均 約22分
JR「京都」まで平均 約37分 - 主な用途地域
- 第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
- 小学校区
- 南山田小学校
- 中学校区
- 山田中学校
吹田市長野東にある分譲マンション
地図データ
吹田市「長野東」の注目スポット
所在：吹田市尺谷・千里山西
「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 （2020.08.11時点）
所在：吹田市新芦屋上
マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 （2020.08.11時点）
吹田市「長野東」の口コミ
Aさん さん（当社のご契約者）
吹田市長野東在住
女性／83歳／2人家族
再開発で街が豊かに！ 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
ニック さん（当社のご契約者）
吹田市長野東在住
男性／47歳／4人家族（うち子ども2人）
治安がよく子育て向きの立地！ 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。
nasi さん（当社のご契約者様）
吹田市長野東在住
男性／63歳／3人家族（うち子ども1人）
駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 自慢できること 大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗（セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ）に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。 気になること 1階に食品スーパーを設ける分譲マンションと老人施設（共に旧NTT跡地）が近所に建築予定です。平成7年以降に周辺の遊休地や社員寮（日本生命・銀行・JR・レナウン)の跡地にマンションの新築分譲が続いてきた地域で、急激な人口増で学校の受入体制が一時期は混乱したようです。現在は対策が行われて、落ち着いたみたいです。
会社員 さん（当社のご契約者様）
吹田市長野東在住
男性／42歳／5人家族（うち子ども3人）
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
自慢できること
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなくて静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小中学生の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
気になること
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。
吹田市「長野東」の不動産の購入
吹田市「長野東」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,918万円 | 20年 |
| 70平米台 | 3,789万円 | 12年 |
| 80平米台 | 3,882万円 | 19年 |
吹田市「長野東」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 21 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 21 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 23 | 0 | 2 | 10 | 35 | 4 | 1 | 1 | 76 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 7,300万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
吹田市「長野東」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,233万円 | 15年 |
| 30坪台 | 4,600万円 | 16年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,280万円 | 24年 |
吹田市「長野東」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 4,837万円 |
| 40坪台 | 4,190万円 |
| 50坪台 | 4,900万円 |
吹田市「長野東」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
吹田市の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2025.10.16吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 1043組 -5組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.10.16吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 664件 +12件
吹田市のマンションの取引価格推移
更新日：2025.10.16過去の成約データをもとに、吹田市のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年9月 現在 68.0 万円／ｍ² -0.6万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2025.10.16吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 204組 +4組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.10.16吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 223件 -1件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2025.10.16過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年9月 現在 28.2 万円／ｍ² -4.8万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2025.10.16吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 134組 +1組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.10.16吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年9月 現在 162件 +6件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2025.10.16過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年9月 現在 28.2 万円／ｍ² -4.8万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
吹田市長野東のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 江坂営業所
フリーダイヤル
0120-227-622- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
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- 10：00～19：00 なし
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過去
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吹田市の
一戸建て
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1年間
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不動産
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