町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。 高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。 生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。 『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

西宮市甲陽園西山町の不動産と地域情報

西宮市甲陽園西山町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

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1.町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

2.高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

3.生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

4.『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

西宮市甲陽園西山町の物件 更新日: 2020.09.22

更新日: 2020.09.22
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2020.07.31

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西宮市甲陽園西山町の地域情報

『甲陽園西山町』は、甲山の麓の緑豊かな住宅地。趣向を凝らした、敷地の広い邸宅が立ち並び、別荘地のような雰囲気を醸し出しています。駅前は平坦であるものの、駅から西へは山道のようなカーブの連なる、勾配の急な坂道が続く地形。西側には『北山緑化植物園』のある『北山公園』があり、四季の移ろいを身近に感じながら生活できる住環境が魅力です。

西宮市甲陽園西山町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「甲陽園」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約26分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域 近隣商業地域
小学校区
甲陽園小学校
中学校区
大社中学校

西宮市甲陽園西山町にある分譲マンション

外観
グランアッシュ甲陽園コリーヌ ドゥ サンス

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分

平成18年7月築

販売中物件(0
甲陽園ヒルズの外観(南西側から)
甲陽園ヒルズ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分

平成11年12月築

販売中物件(0
甲陽マンションの外観(南西側から)
甲陽マンション

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分

昭和42年1月築

販売中物件(0
サンヴェールエルゼ甲陽園の外観(南東側から)
サンヴェールエルゼ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩2分

平成12年7月築

販売中物件(0
ダイアパレス甲陽園の外観(東側から)
ダイアパレス甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分

平成11年2月築

販売中物件(0

地図データ

施設
西宮市甲陽園西山町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市甲陽園西山町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「甲陽園西山町」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

ケーキハウス ツマガリの写真
ケーキハウス ツマガリ詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町6-38

(3件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

大池公園の写真
大池公園詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町

(0件の口コミ)

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

西宮市「甲陽園西山町」の不動産の購入

西宮市「甲陽園西山町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,029万円18
70平米台2,755万円20
80平米台3,480万円15

西宮市「甲陽園西山町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 1 4 0 5
~4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 1 2 0 0 3
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,500 0 0 0 1 0 2 1 2 6
~2,000 0 0 0 2 1 0 0 0 3
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 5
~500 0 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 0 7 0 3 2 6 5 4 27
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園西山町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 0 0 1
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台4,800万円12
50坪台4,690万円14

西宮市「甲陽園西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 1 3 4
~7,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~6,000 0 0 0 1 2 0 1 4
~5,000 0 0 0 1 0 0 1 2
~4,000 0 0 0 1 0 0 1 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 3 3 1 7 14
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 3 2 5
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

西宮市の売出し物件更新日: 2020.09.22

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周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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国土交通大臣 (4)第6447号
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.08.28

西宮市のマンションで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

2020年7月 現在 1567組 +7組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.08.28

西宮市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

2020年7月 現在 728件 +10件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2020.08.28

過去の成約データをもとに、西宮市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年7月 現在 52.4 万円/m² -0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.08.28

西宮市の一戸建てで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

2020年7月 現在 190組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.08.28

西宮市で売出されている一戸建ての物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

2020年7月 現在 686件 -32件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2020.08.28

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年7月 現在 25.6 万円/m² +1.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.08.28

西宮市の土地で「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

2020年7月 現在 112組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.08.28

西宮市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

2020年7月 現在 555件 -41件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2020.08.28

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年7月 現在 25.6 万円/m² +1.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 西宮営業所

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宅建免許
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住所
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ウィルの売買実績

更新日:2020.09.22

西宮市の
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過去
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西宮市の
一戸建て

過去
1年間

12

西宮市の
土地

過去
1年間

5

西宮市の
不動産

過去
1年間

73

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1004
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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5つの理由背景

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