道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。 駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は約15m)

神戸市東灘区御影山手1丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区御影山手1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は約15m)

駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は約15m)

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1.道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

2.駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は約15m)

神戸市東灘区御影山手1丁目の物件 更新日: 2024.06.21

更新日: 2024.06.21
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.05.01

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神戸市東灘区御影山手1丁目の地域情報

『御影山手1丁目』は阪急神戸線「御影駅」の北側に位置する町。南斜面地のため、坂道が多いですが、自然林の多い緑豊かな印象の街並みです。一戸建てやマンションが立ち並び、一部霊園があります。町中の『深田池公園』の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。また町中には「頌栄幼稚園」や「御影北小学校」があり、子育て世代に嬉しい立地。また阪急神戸線「御影駅」の南口周辺には、買物施設や飲食店、郵便局、銀行など各種商業施設が揃っており、便利です。

神戸市東灘区御影山手1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「御影」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約30分
阪急「神戸三宮」まで平均 約13分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
御影北小学校
中学校区
御影中学校

神戸市東灘区御影山手1丁目にある分譲マンション

アトラス御影山手

阪急神戸線「御影」駅徒歩5分

令和6年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
クラティオ御影山手一丁目の外観(北東側から)
クラティオ御影山手一丁目

阪急神戸線「御影」駅徒歩4分

平成18年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ジオグランデ御影の外観(北西側から)
ジオグランデ御影

阪急神戸線「御影」駅徒歩2分

平成25年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
パーク・コート御影山手の外観(南西側から)
パーク・コート御影山手

阪急神戸線「御影」駅徒歩4分

平成10年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パレロワイヤル御影の外観(南西側から)
パレロワイヤル御影

阪急神戸線「御影」駅徒歩5分

昭和61年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フローラ御影山手A棟の外観(北東側から)
フローラ御影山手A棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和59年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フローラ御影山手B棟の外観(北東側から)
フローラ御影山手B棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩6分

昭和59年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影石野住宅の外観(北西側から)
御影石野住宅

阪急神戸線「御影」駅徒歩6分

昭和47年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影山手アーバンライフの外観(南東側から)
御影山手アーバンライフ

阪急神戸線「御影」駅徒歩4分

昭和62年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン白鶴の外観(北西側から)
メゾン白鶴

阪急神戸線「御影」駅徒歩2分

昭和53年12月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
ユニーブル御影山手の外観(北西側から)
ユニーブル御影山手

阪急神戸線「御影」駅徒歩7分

平成16年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区御影山手1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の注目スポット

白鶴美術館の写真
白鶴美術館詳細

所在:神戸市東灘区住吉山手6-1-1

(1件の口コミ)

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間:10時~16時30分(入館16時まで) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2020.07.23時点)

深田池公園の写真
深田池公園詳細

所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5

(0件の口コミ)

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台5,480万円10
80平米台4,388万円16

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 1 1 0 1 3
~5,000 0 0 0 0 0 2 3 5 10
~4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 4 4 12 21
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年06月01日~2024年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年06月01日~2024年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「御影山手1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 664組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 680件 -25件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 61.9 万円/m² -3.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 87組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 205件 +5件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 30.2 万円/m² -1.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.06.06

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年5月 現在 104件 +2件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.06.06

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年5月 現在 30.2 万円/m² -1.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区御影山手1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

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0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.06.20

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

58

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

15

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

76

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1764
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
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5つの理由背景

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