マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。 国道43号線より南側(海側)のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。 道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。 町の少し東側に流れる住吉川。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。

神戸市東灘区住吉南町2丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区住吉南町2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

国道43号線より南側(海側)のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。

国道43号線より南側(海側)のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。

道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。

道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。

町の少し東側に流れる住吉川。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。

町の少し東側に流れる住吉川。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。

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1.マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

2.国道43号線より南側(海側)のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。

3.道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。

4.町の少し東側に流れる住吉川。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。

神戸市東灘区住吉南町2丁目の物件 更新日: 2024.10.04

更新日: 2024.10.04
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.08.01

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神戸市東灘区住吉南町2丁目の地域情報

「住吉南町2丁目」は、最寄り駅が阪神本線「住吉駅」。その他、神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎駅」も徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。少し東へ歩くと住吉川が流れ、川沿いは緑豊かで、公園も整備されお散歩コースにもピッタリ。南へ歩くと海が広がり、海沿いには工場や倉庫などが立ち並んでいます。第1種住居地域と準工業地域に指定され、住宅や店舗などが混在。灘五郷の内、魚崎郷と呼ばれるエリア内にあり、酒造メーカー「菊正宗」の工場もあります。区画はほぼ整っていますが、道幅の狭い場所があり、生垣はほとんど見られません。町の標高は約3m。中学校までは距離がありますが、小学校とスーパーは比較的近い場所に揃っています。また国道43号線、阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線の出入り口が近く、車での移動にたいへん便利です。

神戸市東灘区住吉南町2丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「住吉」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約37分
阪神「神戸三宮」まで平均 約17分
主な用途地域
第1種住居地域・準工業地域
小学校区
魚崎小学校住吉小学校
中学校区
魚崎中学校住吉中学校

神戸市東灘区住吉南町2丁目にある分譲マンション

セレッソコート住吉川公園の外観(南東側から)
セレッソコート住吉川公園

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成16年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション住吉南町の外観(北東側から)
ライオンズマンション住吉南町

阪神本線「魚崎」駅徒歩6分

平成元年11月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区住吉南町2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の注目スポット

住吉川の写真
住吉川詳細

所在:神戸市東灘区

(22件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

菊正宗酒造記念館の写真
菊正宗酒造記念館詳細

所在:神戸市東灘区魚崎西町1-9-1

(3件の口コミ)

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9:30から16:30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。(2020.07.23時点)

白鶴酒造資料館の写真
白鶴酒造資料館詳細

所在:神戸市東灘区住吉南町4-5-5

(1件の口コミ)

『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9:30~16:30(入館は16時まで)で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。(2020.07.23時点)

住吉浜公園の写真
住吉浜公園詳細

所在:神戸市東灘区住吉浜町

(0件の口コミ)

「住吉浜公園」は阪神「住吉」駅から南へ徒歩13分、「住吉浜町」の人工島にある野球場です。周りは工場に囲まれていて、すぐ北側には高架橋があるちょっと殺風景な場所。一面の野球場の他は駐車場があるだけで、公園などは設置されていません。ガッツリ野球だけを楽しむスポットです。(2020.07.23時点)

御旅公園の写真
御旅公園詳細

所在:神戸市東灘区住吉南町1-2

(0件の口コミ)

「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側(北側)にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,380万円18
70平米台2,780万円18
80平米台3,090万円17

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 2
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 0 0 2 1 2 0 0 0 5
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 0 0 0 0 0 2
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉南町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 660組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 655件 -21件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.09.18

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年8月 現在 63.7 万円/m² -1.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 84組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 211件 +6件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.09.18

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年8月 現在 26.0 万円/m² -4.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 69組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.09.18

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年8月 現在 97件 +1件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.09.18

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年8月 現在 26.0 万円/m² -4.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区住吉南町2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

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0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.10.04

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

58

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

15

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

1

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

74

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1861
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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