町のほとんどの場所が第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地です。 町の中心が標高約45mのやや高台にあり、駅からの道のりは坂道。

神戸市東灘区住吉本町3丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区住吉本町3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町のほとんどの場所が第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地です。

町のほとんどの場所が第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地です。

町の中心が標高約45mのやや高台にあり、駅からの道のりは坂道。

町の中心が標高約45mのやや高台にあり、駅からの道のりは坂道。

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1.町のほとんどの場所が第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地です。

2.町の中心が標高約45mのやや高台にあり、駅からの道のりは坂道。

神戸市東灘区住吉本町3丁目の物件 更新日: 2024.04.14

更新日: 2024.04.14
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.03.01

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神戸市東灘区住吉本町3丁目の地域情報

『神戸市東灘区住吉本町3丁目』は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急神戸線、南側を山手幹線が走っており、東側を住吉川が流れています。川沿いには遊歩道や公園が整備され、川のせせらぎを眺めながら、ウォーキングやジョギングで体を動かすことができます。旧街道有馬街道が通っていた場所で、右も左も有馬街道の碑が残っています。この辺りは明治時代から昭和にかけて住友財閥、倉敷紡績、東洋紡績などの経営者の邸宅が多く立ち並び、「日本一の富豪村」と呼ばれていた場所。現在も建築家ヴォーリズなどによる洋館が点在しています。地勢は丘陵地(南傾斜地)で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。

神戸市東灘区住吉本町3丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「住吉」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約27分
JR「三ノ宮」まで平均 約14分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域
小学校区
住吉小学校
中学校区
住吉中学校

神戸市東灘区住吉本町3丁目にある分譲マンション

牛神コーポの外観(南西側から)
牛神コーポ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和48年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドメゾン御影の外観(南西側から)
グランドメゾン御影

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

昭和57年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
コート御影の外観(南西側から)
コート御影

阪急神戸線「御影」駅徒歩5分

平成11年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ザ・ハウス住吉本町の外観(南西側から)
ザ・ハウス住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分

平成17年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ジークレフ住吉山手の外観(南東側から)
ジークレフ住吉山手

JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分

昭和58年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
シャトレ甲南の外観(南側から)
シャトレ甲南

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

昭和56年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
進和東御影アーバンライフの外観(東側から)
進和東御影アーバンライフ

阪急神戸線「御影」駅徒歩8分

昭和52年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉ハウスの外観(南西側から)
住吉ハウス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和55年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉本町アーバンライフの外観(南東側から)
住吉本町アーバンライフ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

平成13年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉本町ロジュマンの外観(南東側から)
住吉本町ロジュマン

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

平成9年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セレッソコート住吉本町の外観(南西側から)
セレッソコート住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

平成17年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西住吉アーバンライフの外観(南西側から)
西住吉アーバンライフ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和53年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パークコート御影ザ フォレスト

阪急神戸線「御影」駅徒歩6分

平成30年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パークコート御影ザ フォレスト

阪急神戸線「御影」駅徒歩6分

平成30年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パレ御影住吉本町の外観(北東側から)
パレ御影住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和63年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ファミーユ住吉の外観(南西側から)
ファミーユ住吉

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和50年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ファミーユ住吉牛神前(北)の外観(北西側から)
ファミーユ住吉牛神前(北)

阪急神戸線「御影」駅徒歩8分

昭和57年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ファミーユ住吉牛神前(南)の外観(北東側から)
ファミーユ住吉牛神前(南)

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和55年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツA棟の外観(南側から)
御影野村ハイツA棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩8分

昭和51年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツB棟の外観(南西側から)
御影野村ハイツB棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和51年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツC棟の外観(南東側から)
御影野村ハイツC棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩7分

昭和51年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツD棟の外観(南側から)
御影野村ハイツD棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩7分

昭和51年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツE棟の外観(南西側から)
御影野村ハイツE棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩7分

昭和52年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
御影野村ハイツF棟の外観(南東側から)
御影野村ハイツF棟

阪急神戸線「御影」駅徒歩6分

昭和51年10月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
三井第2御影ハイツの外観(南側から)
三井第2御影ハイツ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和59年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
三井御影ハイツの外観(南東側から)
三井御影ハイツ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

昭和58年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション御影住吉の外観(南西側から)
ライオンズマンション御影住吉

阪急神戸線「御影」駅徒歩10分

昭和62年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レジデンスコート住吉本町Tower-Aの外観(南西側から)
レジデンスコート住吉本町A棟

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

平成16年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レジデンスコート住吉本町B棟

JR東海道本線「住吉」駅

平成16年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レジデンスコート住吉本町C棟

JR東海道本線「住吉」駅

平成16年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レジデンスコート住吉本町D棟

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

平成16年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レジデンスコート住吉本町E棟

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

平成16年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区住吉本町3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の注目スポット

香雪美術館の写真
香雪美術館詳細

所在:神戸市東灘区御影郡家2丁目12

(2件の口コミ)

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 (2020.07.23時点)

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,980万円39
70平米台3,345万円39
80平米台5,957万円23

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 1 3
~7,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 0 1 2 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1 2
~4,000 0 0 0 1 4 0 2 0 7
~3,000 0 0 0 1 7 1 0 0 9
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 2 13 7 2 2 27
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,280万円
30坪台5,780万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉本町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 675組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 722件 -1件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 65.3 万円/m² +0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 89組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 195件 +4件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 27.4 万円/m² -1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 72組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 110件 +3件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 27.4 万円/m² -1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区住吉本町3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.04.14

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

55

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

14

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1719
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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