高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。 六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。 生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。 山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。

高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。

六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。

六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。

生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。

生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。

山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。

山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。

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1.高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。

2.六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。

3.生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。

4.山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の物件 更新日: 2024.05.21

更新日: 2024.05.21
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.04.01

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神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の地域情報

『神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目』は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層マンションが立ち並ぶ住宅地。西側を石屋川水系の新田川が流れており、川沿いの傾斜地は雑木林で、たいへん緑豊かです。地勢は高台で、標高は約150m。幅員6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「御影」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約44分
阪急「神戸三宮」まで平均 約27分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
渦が森小学校御影北小学校
中学校区
御影中学校

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目にある分譲マンション

日生鴨子ヶ原第一コーポラスの外観(北西側から)
日生鴨子ケ原第一コーポラス

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」徒歩14分

昭和45年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
日生鴨子ケ原第ニコーポラスの外観(南東側から)
日生鴨子ケ原第ニコーポラス

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」バス6分・徒歩4分

昭和43年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パーク・ハイム御影ヒルズの外観(南東側から)
パーク・ハイム御影ヒルズ

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」バス5分・徒歩2分

平成12年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リーベスト御影A棟の外観(南西側から)
リーベスト御影A棟

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」バス5分・徒歩3分

平成9年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リーベスト御影B棟の外観(南西側から)
リーベスト御影B棟

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」バス5分・徒歩4分

平成9年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リーベスト御影C棟の外観(南西側から)
リーベスト御影C棟

阪急神戸線「<span class='linktext'>御影駅</span>」バス5分・徒歩3分

平成9年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の注目スポット

鴨子が原公園の写真
鴨子が原公園詳細

所在:神戸市東灘区鴨子が原3丁目

(1件の口コミ)

『鴨子が原公園』は、「鴨子ケ原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:だーいし さん(当社のご契約者様)

だーいし さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目在住

男性/29歳/2人家族

多少不便さはありますが、静かで過ごしやすい! 自慢できること とにかく静かです。治安も良く過ごしやすい。山手の住宅地ということもあり、交通の面では多少の不便さはありますが、許容できる範囲です。バスの便も多く、阪急と阪神へのアクセスは容易。日当たりも非常によく、住宅購入後に設置した太陽光発電施設は若干の利益が出る程です! 気になること 購入前からわかっていたことではありますが、,坂が多いので、高齢になると辛くなる可能性はあります。また近隣には商店などはないため、週に一度自家用車による買い出しを行なっています。ただ、各種の宅配サービスが利用可能なので、食料品・日用品の買い出しにはあまり苦慮はしていません。

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台2,133万円32
80平米台3,023万円27

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 6 1 0 7
~3,000 0 0 0 0 3 1 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 1 1 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 0 0 0 0 3 8 4 0 15
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,380万円
40坪台6,147万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 0 0 0 0 4
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台2,040万円42
40坪台2,452万円38
50坪台1,780万円48

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 0 2 2 2 0 1 7
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台765万円
30坪台---万円
40坪台2,395万円
50坪台465万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~5,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 2 0 0 0 2
万円 0 0 2 3 1 3 4 13
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 669組 -6組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 705件 -17件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 65.7 万円/m² +0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 86組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 200件 +5件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 31.2 万円/m² +3.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 71組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 102件 -8件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 31.2 万円/m² +3.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィルの売買実績

更新日:2024.05.20

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

57

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

73

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1744
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