街の遠景。北隣に位置する池尻2丁目には工場施設が建っており、一部工場と隣接しています。 道幅はやや狭いですが、地勢は平坦のため自転車での移動も容易です。 町の南部を南方向から見た景色。直線的な道路が続いているため、遠くの景色がよく見えます。 町の南部を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

伊丹市池尻1丁目の不動産と地域情報

伊丹市池尻1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

街の遠景。北隣に位置する池尻2丁目には工場施設が建っており、一部工場と隣接しています。

街の遠景。北隣に位置する池尻2丁目には工場施設が建っており、一部工場と隣接しています。

道幅はやや狭いですが、地勢は平坦のため自転車での移動も容易です。

道幅はやや狭いですが、地勢は平坦のため自転車での移動も容易です。

町の南部を南方向から見た景色。直線的な道路が続いているため、遠くの景色がよく見えます。

町の南部を南方向から見た景色。直線的な道路が続いているため、遠くの景色がよく見えます。

町の南部を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

町の南部を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

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1.街の遠景。北隣に位置する池尻2丁目には工場施設が建っており、一部工場と隣接しています。

2.道幅はやや狭いですが、地勢は平坦のため自転車での移動も容易です。

3.町の南部を南方向から見た景色。直線的な道路が続いているため、遠くの景色がよく見えます。

4.町の南部を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

伊丹市池尻1丁目の物件 更新日: 2020.07.10

更新日: 2020.07.10
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伊丹市の不動産相場と市況 更新日: 2020.05.31

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伊丹市池尻1丁目の地域情報

『池尻1丁目』は国道171号線の北側、県道42号線尼崎宝塚線の西側に位置する町。路線バスで阪急伊丹線とJR福知山線の「伊丹」駅が利用可能。両駅と町の高低差はほとんどありません。周辺の町に田畑が多く残るのどかな雰囲気。一戸建てや店舗、『パストラル昆陽』といったマンションが混在。区画の整った街路と入り組んだ街路が入り乱れています。学校区は『池尻小学校』(一部の地域は『花里小学校』)・『松崎中学校』で、『池尻小学校』までは距離があります。

伊丹市池尻1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約36分
阪急「神戸三宮」まで平均 約48分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域
小学校区
花里小学校・池尻小学校
中学校区
松崎中学校

伊丹市池尻1丁目にある分譲マンション

パストラル昆陽の外観(南西側から)
パストラル昆陽

阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分

昭和51年5月築

販売中物件(1

地図データ

施設
伊丹市池尻1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
伊丹市池尻1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「池尻1丁目」の注目スポット

イオンモール伊丹昆陽の写真
イオンモール伊丹昆陽詳細

所在:伊丹市池尻4丁目1-1

(4件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2018.06.16時点)

スワンホール(伊丹市立労働福祉会館・青少年センター)の写真
スワンホール(伊丹市立労働福祉会館・青少年センター)詳細

所在:伊丹市昆陽池2-1

(0件の口コミ)

昆陽池に住む白鳥にちなんで名づけられたホール。結婚式場やレストラン、音楽スタジオ、貸会議室などがあり、体育館ではバスケットボール・卓球・バドミントンの貸出もあります。会議室や体育館、音楽スタジオでは市民サークルが頻繁に活動を行っており、宿泊室もあるため宿泊研修などを行うこともできます。 休館日:月曜日(祝日のとき翌日) 開館時間:9:00~21:30 (2018.06.16時点)

昆陽池公園の写真
昆陽池公園詳細

所在:伊丹市昆陽池3

(3件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2018.06.16時点)

伊丹昆虫館の写真
伊丹昆虫館詳細

所在:伊丹市昆陽池3丁目1

(0件の口コミ)

『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。

伊丹市「池尻1丁目」の不動産の購入

伊丹市「池尻1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台923万円43
70平米台1,144万円42
80平米台---万円-

伊丹市「池尻1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 2 6 0 0 0 8
~1,000 0 0 1 3 2 0 0 0 6
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 5 8 0 0 0 14
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,380万円
30坪台3,780万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「池尻1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,580万円46
30坪台2,180万円23
40坪台---万円-
50坪台---万円-

伊丹市「池尻1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 1 0 0 0 0 5
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台1,930万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「池尻1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 0 0 0 0 3
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

伊丹市の売出し物件更新日: 2020.07.10

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周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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伊丹市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.06.19

伊丹市のマンションで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 418組 (前月比 +2組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

伊丹市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 133件 (前月比 -14件)

伊丹市のマンションの取引価格推移

過去の成約データをもとに、伊丹市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた伊丹市内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 48.7 万円/m² +4.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

伊丹市の一戸建てで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

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ライバル物件

更新日:2020.06.19

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現在 228件 (前月比 +3件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

伊丹市の土地で「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 52組 (前月比 -2組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

伊丹市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 124件 (前月比 -9件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

伊丹市池尻1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 伊丹営業所

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
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※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.07.10

伊丹市の
マンション

過去
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44

伊丹市の
一戸建て

過去
1年間

17

伊丹市の
土地

過去
1年間

7

伊丹市の
不動産

過去
1年間

69

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

968
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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