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芦屋市西山町の不動産と地域情報
芦屋市西山町の不動産と地域情報についてご紹介しています。
芦屋市西山町の物件 更新日： 2025.06.15
更新日： 2025.06.15
芦屋市の不動産相場と市況 更新日： 2025.05.01
芦屋市西山町の地域情報
芦屋市西山町のデータ
- 最寄りの駅
- 阪急神戸線「芦屋川」駅
- 中心街まで
- 阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約21分 - 主な用途地域
- 第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域
- 小学校区
- 山手小学校
- 中学校区
- 山手中学校
芦屋市西山町にある分譲マンション
地図データ
芦屋市「西山町」の注目スポット
所在：芦屋市山手町3-10
芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間：10：00～16：00（入館は15：30まで） 開館日：水・土・日曜日と祝日 （2020.07.16時点）
所在：芦屋市山芦屋町13−3
阪急芦屋川駅から北東方向へ徒歩8分、高台のある美術館。故山口吉郎兵衛収集の古美術類を展示しており、陶芸教室が併設されています。建物は山口吉郎兵衛氏の元住宅で、安井武雄氏のよる設計。関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選にも選定されています。（2020.07.17時点）
所在：芦屋市東芦屋町20-3
芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)（2020.07.17時点）
所在：芦屋市西山町
『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。（2020.07.16時点）
芦屋市「西山町」の口コミ
ntcts さん（当社のご契約者）
芦屋市西山町在住
男性／63歳／2人家族
カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい 自慢できること 交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。 気になること 夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。
芦屋市「西山町」の不動産の購入
芦屋市「西山町」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,816万円 | 55年 |
| 70平米台 | 4,303万円 | 35年 |
| 80平米台 | 4,987万円 | 25年 |
芦屋市「西山町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 3 | 0 | 6 | 17 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
芦屋市「西山町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 6,450万円 | 22年 |
| 40坪台 | 11,800万円 | 2年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
芦屋市「西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 1 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 6,160万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
芦屋市「西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 |
芦屋市の不動産の売却
- マンション
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買いたい人
更新日：2025.06.12芦屋市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 877組 +1組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.06.12芦屋市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 337件 +0件
芦屋市のマンションの取引価格推移
更新日：2025.06.12過去の成約データをもとに、芦屋市のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた芦屋市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年5月 現在 80.3 万円／ｍ² +2.1万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2025.06.12芦屋市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 170組 +0組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.06.12芦屋市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 129件 +0件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2025.06.12過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年5月 現在 28.7 万円／ｍ² -5.5万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2025.06.12芦屋市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 107組 +0組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2025.06.12芦屋市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2025年5月 現在 74件 -2件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2025.06.12過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2025年5月 現在 28.7 万円／ｍ² -5.5万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
芦屋市西山町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 西宮営業所
フリーダイヤル
0120-300-696- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
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- 西宮市南昭和町3-18map
- 営業時間
- 10：00～19：00 なし
※年末年始除く
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マンション
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芦屋市の
一戸建て
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土地
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