田畑が多く残る、のどかな住環境です。 町から南西側に少し行ったところに、『田能西公園』があります。

尼崎市田能3丁目の不動産と地域情報

尼崎市田能3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

田畑が多く残る、のどかな住環境です。

田畑が多く残る、のどかな住環境です。

町から南西側に少し行ったところに、『田能西公園』があります。

町から南西側に少し行ったところに、『田能西公園』があります。

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1.『田能』より北方面遠景。田畑が多く残る、のどかな住環境です。

2.『田能』より南方面遠景。近くを『藻川』が流れ、田畑が多くある、自然豊かな住環境です。

3.『食満3丁目』遠景。一戸建てが中心に広がる住宅地。道幅は狭いところも多くありますが、地勢は平坦です。

4.『食満5丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、『中園橋』の手前はきれいな並木道になっています。

尼崎市田能3丁目の物件 更新日: 2020.06.04

更新日: 2020.06.04
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尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2020.03.31

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尼崎市田能3丁目の地域情報

『田能3丁目』は、田畑の多く残るのどかな雰囲気の住宅地で、北に『猪名川』が流れる自然豊かな環境です。古くから人々の生活した土地で、『猪名川』の対岸には弥生時代の人々の暮らしを見ることができる『田能遺跡』があります。最寄りのバス停からは阪急「園田」駅とJR「猪名寺」駅の2駅へバスが運行。地勢が平坦なため、それぞれの駅へ自転車でもラクに移動できます。

尼崎市田能3丁目のデータ

最寄りの駅
JR福知山線「猪名寺」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約34分
JR「三ノ宮」まで平均 約50分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
小学校区
園和北小学校
中学校区
園田中学校

尼崎市田能3丁目にある分譲マンション

アズ・ワン コティの外観(南東側から)
アズ・ワン コティ

阪急神戸線「園田」駅バス7分

平成14年1月築

販売中物件(2
エーベル園田・田能の外観(南側から)
エーベル園田・田能

阪急神戸線「園田」駅バス8分

平成12年10月築

販売中物件(0

地図データ

施設
尼崎市田能3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
尼崎市田能3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「田能3丁目」の注目スポット

藻川河川敷の写真
藻川河川敷詳細

所在:尼崎市田能4

(0件の口コミ)

藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

上食満公園の写真
上食満公園詳細

所在:尼崎市食満2-16

(0件の口コミ)

新幹線の高架北側、『食満』の住宅街の中にある緑豊かな公園です。アスレチックやすべり台など遊具があり、天気の良い日はたくさんの子供が遊んでいます。大きな広場になっている場所ではボール遊びをしている楽しそうな様子が見られます。春には桜が咲き、周辺住民の身近なお花見スポットとなっています。(2018.06.15時点)

丸橋公園の写真
丸橋公園詳細

所在:尼崎市口田中1-22

(0件の口コミ)

『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

田能西公園の写真
田能西公園詳細

所在:尼崎市田能4丁目19

(0件の口コミ)

『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2018.06.15時点)

農業公園の写真
農業公園詳細

所在:尼崎市田能5-12-1

(0件の口コミ)

『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2018.06.15時点)

尼崎市「田能3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能3丁目在住

男性/37歳

のどかで静か。 自慢できること 自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

尼崎市「田能3丁目」の不動産の購入

尼崎市「田能3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円0
70平米台---万円0
80平米台---万円0

尼崎市「田能3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,500 0 0 0 2 3 0 0 0 5
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 3 3 0 0 0 6
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「田能3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 2 3 3 0 0 0 0 8
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 4 0 0 0 0 9
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台---万円0
40坪台---万円0
50坪台---万円0

尼崎市「田能3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 0 0 0 0 0 3
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「田能3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

尼崎市の売出し物件更新日: 2020.06.04

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周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

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更新日:2020.04.17

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現在 576組 (前月比 -8組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.04.17

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現在 405件 (前月比 +4件)

尼崎市のマンションの取引価格推移

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更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 44.0 万円/m² -0.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.04.17

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現在 95組 (前月比 -16組) メルマガ登録者を見る

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更新日:2020.04.17

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更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 26.6 万円/m² +0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.04.17

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ライバル物件

更新日:2020.04.17

尼崎市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 252件 (前月比 +2件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 26.6 万円/m² +0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.06.05

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過去
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土地

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