片側一車線の街路が中心。 一戸建てやマンションなどが混在しています。 地勢は平坦。 区画の整ったすっきりとした街並みです。

尼崎市南武庫之荘2丁目の不動産と地域情報

尼崎市南武庫之荘2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

片側一車線の街路が中心。

片側一車線の街路が中心。

一戸建てやマンションなどが混在しています。

一戸建てやマンションなどが混在しています。

地勢は平坦。

地勢は平坦。

区画の整ったすっきりとした街並みです。

区画の整ったすっきりとした街並みです。

1

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1.片側一車線の街路が中心。

2.一戸建てやマンションなどが混在しています。

3.地勢は平坦。

4.区画の整ったすっきりとした街並みです。

尼崎市南武庫之荘2丁目の物件 更新日: 2024.04.13

更新日: 2024.04.13
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尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2024.03.01

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尼崎市南武庫之荘2丁目の地域情報

『尼崎市南武庫之荘2丁目』は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された一部店舗や事務所が混在する住宅地。北側を阪急神戸線、東側を道意線、南側を山手幹線が走っています。近くにある『北雁公園』はフェンスに囲まれたグラウンド、遊具広場、プールなどが整備され、春には桜が楽しめます。この辺りは昭和37年から昭和53年に施行された武庫之荘南部の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。

尼崎市南武庫之荘2丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「武庫之荘」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約24分
阪急「神戸三宮」まで平均 約30分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
小学校区
立花西小学校
中学校区
南武庫之荘中学校

尼崎市南武庫之荘2丁目にある分譲マンション

外観
グランシャリオ武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分

平成10年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
こけっと武庫之荘2の外観写真(南東側から)
こけっと武庫之荘2

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分

平成8年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パラツィーナ武庫之荘の外観(北東側から)
パラツィーナ武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分

昭和59年10月築

販売中物件(4 売却相談・査定依頼
武庫之荘ガーデンハウスの外観(南東側から)
武庫之荘ガーデンハウス

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分

平成8年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
武庫之荘パーク・ハイムの外観(南東側から)
武庫之荘パーク・ハイム

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩5分

昭和60年8月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ライオンズガーデン武庫之荘の外観(南東側から)
ライオンズガーデン武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分

平成12年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの外観(南西側から)
ライオンズガーデン武庫之荘イアス

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11分

平成17年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルネ武庫之荘の外観(北西側から)
ルネ武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分

昭和48年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レスプランドル武庫之荘の外観(北西側から)
レスプランドル武庫之荘

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩5分

平成19年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ワコーレ武庫之荘アプローズの外観(北西側から)
ワコーレ武庫之荘アプローズ

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分

平成15年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの外観(北東側から)
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分

令和4年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
尼崎市南武庫之荘2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の注目スポット

北雁替公園市民プールの写真
北雁替公園市民プール詳細

所在:尼崎市南武庫之荘2-14-1

(0件の口コミ)

『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)

北雁替公園の写真
北雁替公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘2-14

(1件の口コミ)

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)

大井戸公園の写真
大井戸公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘3-37

(1件の口コミ)

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

申田公園の写真
申田公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘3-27

(0件の口コミ)

『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

「武庫之荘」駅前の桜並木の写真
「武庫之荘」駅前の桜並木詳細

所在:尼崎市南武庫之荘1-1

(3件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の不動産の購入

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,431万円35
70平米台2,460万円41
80平米台5,490万円1

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 5 1 0 0 0 6
~1,000 8 0 0 0 0 0 0 0 8
万円 8 0 0 10 3 1 0 0 22
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,100万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 0 0 0 0 0 3
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,580万円23
30坪台---万円-
40坪台5,680万円17
50坪台---万円-

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 2 0 0 0 0 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,280万円
30坪台---万円
40坪台4,100万円
50坪台5,300万円

尼崎市「南武庫之荘2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 1 0 0 0 1 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.04.05

尼崎市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 738組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

尼崎市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 515件 +9件

尼崎市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、尼崎市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた尼崎市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 54.2 万円/m² -0.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.04.05

尼崎市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 151組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

尼崎市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 601件 +10件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 27.4 万円/m² -1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.04.05

尼崎市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 78組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.04.05

尼崎市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年3月 現在 243件 +25件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.04.05

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年3月 現在 27.4 万円/m² -1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

尼崎市南武庫之荘2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.04.13

尼崎市の
マンション

過去
1年間

57

尼崎市の
一戸建て

過去
1年間

28

尼崎市の
土地

過去
1年間

10

尼崎市の
不動産

過去
1年間

96

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1724
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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