『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。 『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。 阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。 阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「武庫之荘駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。

『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。

『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。

『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。

阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。

阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。

阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。

阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。

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1.『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。

2.『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。

3.阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。

4.阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市武庫之荘駅以南エリアの地図
『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

地図データ

施設
武庫之荘駅以南エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
武庫之荘駅以南エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の注目スポット

北雁替公園市民プールの写真
北雁替公園市民プール詳細

所在:尼崎市南武庫之荘2-14-1

(0件の口コミ)

『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)

北雁替公園の写真
北雁替公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘2-14

(1件の口コミ)

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)

大井戸公園の写真
大井戸公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘3-37

(1件の口コミ)

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

申田公園の写真
申田公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘3-27

(0件の口コミ)

『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

「武庫之荘」駅前の桜並木の写真
「武庫之荘」駅前の桜並木詳細

所在:尼崎市南武庫之荘1-1

(3件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

この街ボイス画像:さゆり さん(当社のご契約者様)

さゆり さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

女性/35歳

生活に便利な立地です。 自慢できること 買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/53歳/2人家族

便利です。 自慢できること お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/67歳/2人家族

庶民的な街です 自慢できること 近所の人たちがとても良い人達です。庶民的な街で生活しやすい。ちょっと不満なところは道が狭いところですかね。道意線や七松線などが近く、車での移動に便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地 自慢できること 駅が近く、公園・図書館なども近くにあるので、子育てしやすい立地だと思います。

この街ボイス画像:とも さん

とも さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/2人家族

環境には満足! 自慢できること コンビニ、スーパー、飲食店などが近くに揃っていて、利便性が高いです。梅田まで電車で15分という点も高ポイント。公園や川(武庫川)など自然もあり、環境には満足しています。ちょっと不満なのは駅前に自転車がたくさん止められていることでしょうか…。

この街ボイス画像:どりこ さん

どりこ さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

女性/20歳/2人家族

便利で住みやすい街です。 自慢できること 梅田から15分で、静かな住宅地。スーパーもコンビニも近くにあって、とても便利で住みやすいです。ただ近くのスーパーにおいている商品の値段が少し高いかも…。良い品ではあるのですが、日々の食費にダイレクトに響くのでもう少しリーズナブル商品もおいてあればと思います。
おすすめのお店は、オアシスの向かいにあるイタリアン「カサレッチョ」です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

公園が近く、電車が色々使えて便利な街。 自慢できること 公園が近く、電車が色々使えて便利。買物がしやすいです。

この街ボイス画像:千原 真依子

千原 真依子

尼崎市在住

女性/3人家族(うち子ども1人)

買物は、お散歩がてら駅前をうろうろ。便利だけどゆったりした街。 自慢できること 最初はマンションの雰囲気と駅からの近さで選んだ場所でしたが、暮らし始めてからは、この「街」自体に愛着が湧いてきました。
武庫之荘の駅周辺には、スーパー、本屋、ドラッグストアなどのお店や、銀行、郵便局などの公共施設が点在しています。駅前に大きな商業施設がないせいか、住み始めはそれ程便利な印象はなかったのですが、実際に生活してみると、駅周辺5分くらいの範囲で生活に必要な施設が全てみつかりました。
買い物は、駅前を散歩がてらうろうろする、という感じです。ちょっとお洒落な雑貨屋やカフェもあり、時間に余裕のある時はつい覗いてしまいます。雑誌に掲載されるようなおいしいお店も多く、平日はたくさんの主婦の方がランチを楽しんでいるのを見かけます。
ちなみに、武庫之荘駅の駅周辺、150mくらいの範囲には信号がありません。信号をつくらないことで、駅前を通る車のスピードを和らげるためだそうです。この話を聞いた時はとても武庫之荘らしいなと感じました。便利だけれど、ゆったりした雰囲気がある街だと思います。

この街ボイス画像:墨屋 沙由理

墨屋 沙由理

尼崎市在住

女性/2人家族

住んでからの満足度は◎ 環境、利便性、価格のバランスが取れている街。 自慢できること 武庫之荘駅周辺の南側は、区画がキレイに整えられており、街並みは落ち着いた雰囲気です。駅前の通りにはスーパーやドラッグストアが何店舗かあり、目的によって使い分けられるところがお財布に優しく嬉しいです。私自身、休日に食材のまとめ買いをするのですが、実際にお店を3つくらいハシゴします(笑)。また、駅前は南北あわせると主要な金融機関がそろっているので、これもかなり便利です。美味しいお酒とご飯が楽しめるお店がたくさんあるのもかなりポイントは高いです!整然と整った静かな住環境がありながら、便利が良いという魅力のある街だと思います。
それに、何といっても神戸線本線ということで、通勤にも便利です。ただ、普通か通勤急行しか停車しないので、不便に感じることはあります。とはいえ、だからこそ環境、利便性、価格のバランスが取れている街なんだと感じているので、このエリアで購入を検討されるのは、とても賢い選択だと思います。住んでからの満足度は高いと思います!

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の不動産の購入

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,243万円34
70平米台3,055万円27
80平米台4,033万円16

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 2 3
~4,000 0 1 0 4 4 3 4 0 16
~3,000 5 2 4 6 4 0 0 0 21
~2,000 5 1 6 13 1 0 0 0 26
~1,000 64 1 0 1 0 0 0 0 66
万円 74 5 10 25 9 4 4 3 134
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,365万円
30坪台4,510万円
40坪台5,190万円
50坪台---万円

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 2 2 2 0 0 0 0 6
~4,000 5 1 0 0 0 0 0 6
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 3 3 0 0 0 0 14
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,396万円17
30坪台3,692万円27
40坪台5,528万円20
50坪台4,250万円32

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 1 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~5,000 1 1 1 1 0 0 0 4
~4,000 4 3 2 0 0 0 0 9
~3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~2,000 8 0 0 0 0 0 0 8
~1,000 3 0 2 0 0 0 0 5
万円 21 4 9 2 2 1 2 41
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,076万円
30坪台3,577万円
40坪台4,913万円
50坪台5,540万円

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~5,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 5 1 0 0 0 0 0 6
~2,000 15 1 0 0 0 0 0 16
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 21 2 5 4 1 3 3 39
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の売出し物件更新日: 2024.06.23

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